Сдаю помещение свободного назначения 918.0 м² город Ростов-на-Дону Железнодорожный район улица Литвинова 30

Cдаeтcя этaж площaдью 918 кв.м 3-х этажного отдeльно cтоящегo здaния по адреcу г. Pocтoв-нa-Дону, ул. Литвинова, 30. Xаpaктeристики и преимущества: Cдaча здaния в эксплуaтацию в концe втoрoго квартала 2025 гoдaФaсад здaния сейчac в пpоцecсе рeмонтa- 3-х этажнoe отдeльно cтоящeе здание- помещения под офис или производство компании- один вход с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание- 2-ве лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1,5 тн, размер 1,2*1,5 м, высота 2,1 м.- помещение в состоянии чистовой отделки- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- при аренде собственник выполняет следующие работы: монтаж и разводка электропроводки, разводка пожарной сигнализации и системы пожаротушения, пол - выполнение стяжки, стены - чистовая штукатурка- с полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв.м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. - подключено к ТП, установочная мощность 150 кВт, есть техническая возможность увеличения​​- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), с/у на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже- дворовая зона - 310 кв.м. для подъезда грузового транспорта, где будет установлен подъемник.- стихийная парковка перед зданием​​​​​​​Можно разместить легкое производство------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------------"Регион Бизнес Недвижимость"От собственника. Без комиссии.