Сдаю помещение свободного назначения 918.0 м² город Ростов-на-Дону улица Литвинова 30

Сдается этаж площадью 918 кв.м 3-х этажного отдельно стоящего здания по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30. Характеристики и преимущества: Сдача здания в эксплуатацию в конце второго квартала 2025 года Фасад здания сейчас в процессе ремонта - 3-х этажное отдельно стоящее здание - помещения под офис или производство компании - один вход с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание - 2-ве лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1,5 тн, размер 1,2*1,5 м, высота 2,1 м. - помещение в состоянии чистовой отделки - выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения - при аренде собственник выполняет следующие работы: монтаж и разводка электропроводки, разводка пожарной сигнализации и системы пожаротушения, пол - выполнение стяжки, стены - чистовая штукатурка - с полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв.м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. - подключено к ТП, установочная мощность 150 кВт, есть техническая возможность увеличения ​​- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), с/у на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже - дворовая зона - 310 кв.м. для подъезда грузового транспорта, где будет установлен подъемник. - стихийная парковка перед зданием ​​​​​​​Можно разместить легкое производство ------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости ------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #5/551553/17649