Продам офис город Ростов-на-Дону Железнодорожный район переулок Силикатный 10а

Пожаловаться Редактировать

✔️ Собственник. Продаю здания площадью 3289,8 кв.м. с торговыми помещениями, офисами, общепитом и школой танцев на фасаде, складскими помещениями с выходом на внутреннюю территорию (тыльная сторона зданий), а так же трехэтажной частью с офисными помещениями. Ул. Некрасовская, 75/10 (Железнодорожный район). Фасадные помещения с отдельными входами, обширное место для вывесок и иной рекламы. Гостевая парковки с двух сторон от зданий, парковка на внутренней территории. ☑️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 3289,8 кв.м.; - Высота потолков: 5,5 м; - Отдельные входы с улицы – первая линия; - На внутренней территории входы в склады и зоны разгрузки торговых объектов; ☑️ СОСТОЯНИЕ: - Двери и окна по фасаду металлопластиковые; - Пол – керамогранит, ламинат; - Перестелена кровля в прошлом году; - Все коммуникации исправны; ☑️ КОММУНИКАЦИИ: - Высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров; - Электроэнергия 10 кВт; - 220/380 вольт; - Отопление (котельная в каждом здании); ☑️ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокий автомобильный трафик; - Возможность подъезда транспорта для разгрузки товара на внутреннюю территорию; - Гостевые парковки; ☑️ ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ (100% площадей в аренде!): - Магазин федеральной торговой сети "Пятерочка"; - Кафе и банкетный зал; - Школа танцев; - Пивоваренный завод и пункт продажи разливного пива; - Шоурум отделочных материалов; - Несколько отдельных офисов в стиле лофт с арендаторами; - Крупный арендатор двух этажей офисного здания; - Склады и производства; ☑️ РАСПОЛОЖЕНИЕ: выезд на Текучевский мост; ☑️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: напротив остановки общественного транспорта; ☑️ СОПРОВОЖДЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «Бизнес-Центр «Некрасовский»: - Уборка и охрана прилегающей территории; - Обслуживание коммуникаций и инженерных конструкций; (Лот А-Б) ☎️ Звоните, отвечу на Ваши вопросы.