Продам дом 500.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону Первомайский район посёлок Орджоникидзе улица Грисенко 16

Пожаловаться Редактировать

Продается жилой гостевой комплекс МИРА - три отдельно стоящих дома 324м2, 156 м2, 57 м2) общей площадью более 500 м2 по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Грисенко 16. Рейтинг на агрегаторах - 4,7 из 5,0 ; 97 из 100; 9,3 из 10,0 Награды: Хорошее место 2022, 2023 Выбор гостей 2022, Тrаvеllеr Rеviеw Аwаrds 2015-2022 Рекламное продвижение работает 10 лет. Срок окупаемости 6-8 лет. Комплекс состоит из 3х жилых корпусов (отдельные лицевые счета электросети, газ, вода, центральная канализация), на угловом участке 627м2. Оснащение действующего гостевого жилого комплекса соответствует требованиям предъявляемым к гостиницам категории две- три звезды. Здания оснащены системами видеонаблюдения, телефонной связи, средствами первичного пожаротушения и охраны. Состав и направления деятельности гостевого комплекса: - ПРЕМИУМ : трех этажный дом площадью 324 м2 (включает в себя 6 изолированных 2-4 местных гостевых комнат премиум класса с удобствами, сауну, кухню и банкетный зал до 30 гостей) - ХОСТЕЛ: двух этажный дом площадью 156 м2 (три изолированных комнаты класса хостел с удобствами на этаже для проживания до 22 гостей). Имеется сауна, гараж, смотровая яма; - АПАРТАМЕНТЫ: одно этажный дом площадью 57 м2 (включает в себя два семейных изолированных номера с удобствами и вместимостью до 4-6 человек) - БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ : до 30 человек - ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА - 3 ротанговых шатра по 9 м2 с местами для отдыха . Видеонаблюдение ведется по периметру участка, внутри жилых помещений, внутреннем дворике и за прилегающей к объекту асфальтированной парковкой на 10 автомашин. Расположенная в полутора километрах от объекта трасса М-4 круглый год обеспечивает поток туристов направляющихся из всех уголков России в Крым и на курорты Краснодарского края. Гостевой комплекс расположен в 40 минутах езды от международного аэропорта Платов, что также является неоспоримым преимуществом по сравнению с другими схожими объектами. Банкетный зал, летняя площадка и наличие кухни позволяет проводить корпоративы, свадьбы, юбилеи, поминки, дни рождения итд., а также тренинги, семинары, мастер классы, деловые встречи. Продажа идёт с мебелью и техникой, аксессуарами, банкетной и столовой посудой, постельными принадлежностями, и предметами декора. Один собственник.