Продам однокомнатную квартиру 33.3 м² этаж 1/9 город Ростов-на-Дону Ленинский район Новое поселение улица Красноармейская 3 Ростов-на-Дону городской округ

Продаю свою квартиру. Собственник. Без обременений, полная сумма сделки. Квартира на первом этаже, есть возможность перевести в коммерческую недвижимость. Лоджия утеплена и застеклена, сделана как кабинет и гримёрка. Окна и лоджия выходят на боковую солнечную сторону дома: зимой вечером солнце светит в окно, а летом там зелень и тень. С лоджии можно сделать отдельный выход на улицу, что удобно для бизнеса. Квартиру расположена на высоте человеческого роста, т. е. В окна заглядывать никто не будет и прохожих не видно. Ремонт делали несколько лет назад. Квартира очень тёплая, коммунальные платежи летом около 3 тыс. руб., зимой — 5-6 тыс. руб. Технику, посуду, кухню и мебель оставляем. Лоджия около 6 метров квадратных, кухня тоже около 6 метров, есть кладовая, прихожая и большой коридор. 1. Комната 16,2 м² 2. Кухня 6,5 м² 3. Санузел (совмещенный) 3,1 м² 4. Прихожая 5,2 м² 5. Лоджия 6,1 м² 6. Кладовая 1,7 м² Удобное расположение: центр города, рядом жд и автовокзал, школы, магазины, аптеки, кафе, поликлиники, всё в шаговой доступности. В соседних домах есть офисы Ozon и Яндекс. Отличная транспортная развязка. Подходит под ипотеку. Звоните, всё расскажу и покажу! Предупреждение для риелторов: За размещение моих фото и объявлений без моего согласия - буду банить аккаунты и писать на ваши юр лица жалобы за недобросовестное размещение и нарушение авторских прав. Если у вас есть реальный клиент - звоните, приходите с клиентом - смотрите. Но создавать дубли моего объявления выйдет вам боком.