Продам железобетонный гараж 30.0 м² город Ростов-на-Дону Железнодорожный район улица 1-я Баррикадная 9

Пожаловаться Редактировать

Продаю большой капитальный гараж в кооперативе "ЭДЕЛЬВЕЙС", возле телецентра. НА ДВЕ МАШИНЫ!!! Подвал под всем гаражом ПЛЮС дополнительная запирающаяся комната около 10 кв.м! итого верхний этаж 31м, подвал - 40м. (суммарно более 70м!) широкий заезд, высокие ворота (заедет джип/УАЗ/Буханка). Массированные ворота, замки с ригелями в разные стороны. В проезде сквозной проезд, но все пользуются заездом с другой стороны, поэтому со стороны гаража можно становиться на погрузку хоть на целый день, никому мешать не будет. Отлично подойдет под склад. Сделана грамотная вентиляция с автоматически включающейся вытяжкой из всех комнат. Стеллажи остаются. в 1995 был сделан ремонт стен, но тогда подтекали стены и все как видно посыпалось (еще и почти 30 лет прошло). штукатурка еще из СССР, без армирования, поэтому ничего удивительного. В 2015 году решили вопрос со стенами, выкапывали по бокам яму и делали гидроизоляцию с хорошей отмосткой. Тогда же и сделали капитальный ремонт крыши (снимали до бетона и накладывали несколько слоев) но опять таки время, и верхний слой не мешало бы обновить. Стены бы я тоже почистил и сделал "короедом", но вдруг у Вас другие вкусы, поэтому цена изначально на 250т. меньше оценочной - на ремонт.(поэтому цена не 2 млн, а 1.75) С переоформлением проблем нет - пришли к председателю - переписали и все, одним днем без всяких МФЦ. Членские взносы В ГОД 4800р+свет. что просто копейки для двойного гаража недалеко от центра города. Продажа в связи с ненадобностью - машины распродали - ездить некому. Можно рассмотреть как небольшой бизнес или источник дохода - сдавать можно за 8-10т/мес (за 8к есть желающий на постоянной основе).