Продам торговое помещение город Ростов-на-Дону Железнодорожный район улица Минераловодская 6 мкр-н Ленгородок

Пожаловаться Редактировать

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 920 кв.м на земельном участке площадью 10 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание на земельном участке площадью 10 соток, в собственности, обременений нет! Объект с арендаторами: - супермаркет Магнит площадью 385 кв.м, минимальная плата 350.000 - 400.000 рублей или 5% от РТО (350.000-400.000 рублей) + субаренда на 1-ом этаже 40 кв.м арендная плата 60.000 рублей - 2-й этаж будет занимать Fiх Рriсе или Магнит Косметик, предполагаемый аренный поток 210.000 рублей - 4-ре торговых павильона площадью 100 кв.м с арендным потоком 140.000 рублей - потенциальный общий арендный поток 800.000 рублей Быстрый срок окупаемости - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #2/549121/17649