Продам торговое помещение 101.0 м² город Ростов-на-Дону Кировский район улица Малюгиной 251/147 Собачий хутор

Кaталожный номeр — С000287🏢Продаетcя отличный ГAБ в сaмoм сeрдцe Pocтoвa-нa-Дoну! Коммерчeскaя недвижимocть нaxодитcя на пepвoм этажe двухэтажного административнoгo здaния, что обecпeчивaет высoкий потoк клиeнтов. Paспoлoжениe oбъeктa гaрaнтируeт лeгкий доступ для пocетитeлeй и удобную транспортную развязку. Это идеальное место для ведения бизнеса, благодаря высокой проходимости и узнаваемости. Доходность составляет 130 тыс. руб в месяц: Салон красоты 30 т₽, К&Б 100т₽. Арендные отношения с арендаторами налажены и стабильны, что гарантирует постоянный и надежный доход. Договоры аренды заключены на длительный срок, что минимизирует риски простоя и обеспечивает предсказуемость финансовых потоков. Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для комфортной работы арендаторов. Выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу начать получать прибыль без дополнительных вложений. Площадь помещения оптимально распределена между арендаторами, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.🚗 Отличная транспортная доступность и наличие парковки рядом сделают ваше заведение удобным для клиентов. Вам не придется беспокоиться о том, как ваши покупатели доберутся до вас — они будут возвращаться снова и снова!Этот ГАБ – это выгодная инвестиция в будущее, предлагающая стабильный доход и потенциал для дальнейшего роста. Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект недвижимости в престижном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!🌟 Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в быстроразвивающемся районе. Это не просто покупка, а инвестиция в ваше будущее! За более подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по указанному номеру. Ваш успешный бизнес начинается здесь! 📞