Продам торговое помещение 1150.0 м² город Ростов-на-Дону Железнодорожный район проспект Стачки 22

ГАБ, Объект с сетевым арендатором площадью 1 150 кв. м Окупаемость 10 лет по адресу Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 22 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение Арендаторы: - супермаркет Магнит площадью 550 кв. м, минимальный арендный поток составляет 350. 000 рублей или 5, 5 % от РТО - Фикс прайс площадью 300 кв. м, минимальный арендный поток составляет 170. 000 рублей и 5% ежегодная индексация плюс 5% от РТО - ПВЗ Озон площадью 50 кв. м, арендный поток составляет 55. 000 рублей - ПВЗ Вайлдберриз площадью 50 кв. м, арендный поток составляет 55. 000 рублей - Пиво площадью 50 кв. м, арендный поток составляет 55. 000 рублей - Табак площадью 50 кв. м, арендный поток составляет 55. 000 рублей Окупаемость 10 лет - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность - отдельный вход - в отличном состоянии - все коммуникации ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552320/17649