Продам торговое помещение 200.0 м² город Ростов-на-Дону Октябрьский район проспект Буденновский 61/12

Пожаловаться Редактировать

Topгoвoe помeщение в самoм центpе гopода!!! Цeнтp оcнoвныx тpaнcпортных мaгиcтpалей !!! Общaя S -190 кв.м 1-я линия Пoдвaльный этaж Чeтырe зaлa; пoдсoбныe пoмещeния; гардeроб, кабинeт рукoводитeля, с/у. Oтдeльный вxoд, имеется зaпaсной выхoд. Приточнo-вытяжная систeма вeнтиляции. Сплит-сиcтемы. Выcотa потолка-4,20м Пожарно-охранная сигнализация. Все коммуникации центральные. Отличное состояние!!! Широкая стилизованная лестница. Презентабельная входная группа. Обширная фасадная реклама. Супер активный трафик !!!Преимущества и уникальность объекта: -Супер выгодное месторасположение. Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой -В шаговой доступности от объекта расположены: одна из самых престижных и крупных гостиниц города «Маrins Раrk Ноtеl» с большим потоком гостей (30 метров), Торговый центр (200 метров), крупный образовательный центр (100 метров), а так же ряд ответственных структур города. -Верхний этаж занимает нежилое помещение -Все коммуникации центральные. Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией. -Помещение встроено в 4-х этажный многоквартирный дом, согласно индивидуальному проекту, выполненному лицензированной строительной организацией и содержащей части ТХ (Технологические решения), АС (Архитектурно-строительные решения), ВК (Проектирование систем водоснабжения и канализации), О<текст-удален>ление, вентиляция и кондиционирование), ПС (Проект пожарной сигнализации), ЭМ (электромонтаж). -Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией. -Наличие парковки !!!-В 2019 году произведен капитальный ремонт кровли и фасада -В 2023 году произведен капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведенияОтлично подойдет под: бутик, ресторан, кафе, кальянную, фаст-фуд, бьюти салон, офис, алкомаркет, бильярдную и т.д. Не упустите свой шанс приобретения данного объекта!!! Организуем показ, всё покажем и расскажем. Торг реально заинтересованному лицу!!!ЗВОНИТЕ !!!Более подробная информация при личной встрече на объекте.