Продам торговое помещение 190.0 м² город Ростов-на-Дону Октябрьский район улица Тельмана 12/61

Пожаловаться Редактировать

Продается уютный ресторан, расположенный в самом центре города! Расположен на первой линии Будённовского проспекта, что обеспечивает удобный доступ к главным транспортным артериям города. Общая площадь ресторана составляет 190 квадратных метров, включая подвальный этаж. На этаже расположены четыре уютных зала, три производственных цеха, гардероб для персонала, кабинет руководителя и санузел. У нас есть отдельный вход и запасной выход, приточно-вытяжная вентиляция, возможность установки мангала, сплит-систем и полностью укомплектованное современным оборудованием. Высота потолков составляет 4,2 метра, а все коммуникации — центральные. Ремонт выполнен в стиле старинного замка, с широкой стилизованной лестницей, презентабельной входной группой и обширной фасадной рекламой. В 2019 и 2023 годах был проведён капитальный ремонт кровли, фасада, систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения. В шаговой доступности от нашего ресторана находятся престижные гостиницы, торговые центры, образовательные учреждения и ответственные структуры города. Супер выгодное месторасположение. Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой В шаговой доступности от объекта расположены: одна из самых престижных и крупных гостиниц города "Маrins Раrk Ноtеl" с большим потоком гостей (30 метров), Торговый центр (200 метров), крупный образовательный центр (100 метров), а так же ряд ответственных структур города. В расположенных над рестораном нежилых помещениях, находятся коммерческие организации, работающие до 17:00, что служит эффективной шумоизоляцией и позволяет беспрепятственно проводить мероприятия с использованием живой музыки, не доставляя беспокойства жильцам, во время проведения шумных мероприятий, а это является редким подарком для центра города!!! Уникальным является и конструктивные особенности планировки помещения, что позволяет проводить несколько банкетов одновременно Отличное состояние!!! Ремонт в стиле старинного замка. Широкая стилизованная лестница. Супер активный трафик !!! Арт. 69207095