Описание
ГАБ с федеральным арендатором супермаркет "Магнит" площадью 832.6 кв.м на земельном участке площадью 5.32 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мурлычёва, 32/21 (адрес вымышленный, по просьбе собственника) Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание 2023 года постройки - здание расположено на земельном участке площадью 5.32 сотки - федеральный арендатор - супермаркет "Магнит" - срок окупаемости 9.5 лет - арендный поток составляет 610.000 рублей - отдельный вход, своя зона парковки на 8 мест + общая - высота потолков 3.6м - разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/380В - коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, отличном месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.