Продам производственно-складское помещение 1500.0 м² город Ростов-на-Дону Советский район улица Малиновского 17в

Пожаловаться Редактировать

Арт. 73811510 В ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ 1500м2 пищевое производство! Продажа работающего объекта с оборудованием под пекарню больших объемов производства ! Все производственные процессы налажены. Ближний пригород г. Ростова на Дону. до города 2 км. Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, напротив п. Ленинаван. Эксклюзивное предложение компании "Самолет плюс" Можно использовать под любое производство, в том числе чистое: мебельное, швейное, пищевое производство. Описание: Земельный участок 0,8 га, расположен в черте хутора Калинин рядом ж/д станция, подъездные пути - асфальт. Здание прошло капитальный ремонт в 2022г. Менялись окна Стеклопакеты Rehau, облицовка фасада, внутренняя отделка, крыша, система водоснабжения, отопления, газоснабжения, новая система воздуховодов приточно вытяжной вентиляции, система видео наблюдения и охраны. Пищевое оборудование новое. Описание: ЗДАНИЕ 1500м2, на участке 0,83 Га. Центральные коммуникации: Газ низкого давления Электричество- двухфазное (мощность 380), до 80 Квт (свой распределительный узел - трансформатор с возможностью увеличения мощности) Вода центральная + на территории своя артезианская скважина Система тип "Умный дом" видеонаблюдения и охраны, система пожарной сигнализации, система пожаротушения. Местная канализация + для пищевого производства оборудован проф. сток и ямам с жироотстойником. Общая площадь участка 0,83 Га- участок в собственности. На участке расположены офисное-производственные здания и сооружения производственного и складского назначения, в отличном состоянии. Общей площади 1500м2 из которых 1440 кв.м. основное производственно-административное здание переменной этажности (1-2 этажа): Производственно- складские помещения. Офисный блок помещений. Столовая, душевые, санузлы для персонала. Склад готовой продукции в том числе холодные склады. Разгрузочно погрузочная зона. Строения вместе с забором и воротами образуют производственную базу, занимающую примерно 40% земельного участка. На участке есть возможность построить здание или склад 1000м2 при необходимости расширения производства. Внутри основного здания имеются помещения, подходящие для использования в качестве производственных цехов, складских помещений (в т.ч. морозильных камер), административных (офисных) помещений, подсобок, столовой для персонала и т.д. На каждом из этажей оборудованы санузлы. Преимущества : 1. Местоположение. Объект расположен рядом с трассой, в ближайшем пригороде Ростова-на-Дону, что обусловливает наличие большого ресурса в привлечении работников на предприятие (транспортная доступность для рабочего персонала) в настоящее время весь рабочий персонал в наличии. Объект имеет удобные подъездные пути, находится рядом с автотрассой Ростов - Таганрог- новые территории. 2. Объект подключен к сетям электро- и газоснабжения, к водоканалу. По электричеству и газу имеется техническая возможность увеличения подаваемых мощностей. 3. Строения представляют собой капитальные сооружения, имеющие конфигурацию, удобн