Продам производственное складское помещение город Ростов-на-Дону Октябрьский район переулок Радиаторный 13

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 1/2 земельного участка площадью 206,15 соток и 1/2 производственно-складских строений площадью 6515,1​​​​​​​ кв.м по адресу Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13. Характеристики и преимущества: - земельный участок общей площадью 206,15 соток - склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515,1 кв.м - все площади сданы в аренду! ( арендаторы сидят по несколько лет) - арендный поток составляет 1.250.000 рублей в месяц - есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторов Продажа включает в себя: 1) ½ доля земельного участка, общей площадью 800 кв.м 2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв.м 3) ½ доля нежилого здания (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11,7 кв.м 4) ½ доля нежилого помещение, общей площадью 118,2 кв.м 5) ½ доля склада, общей площадью 1725,7 кв.м 6) ½ доля нежилого здания общей площадью 321,7 кв.м 7) ½ доля нежилого здания (ремонтная мастерская, общей площадью 467,9 кв.м 8) ½ доля склада, общей площадью 143, кв.м 9) ½ доля склада общей площадью 3245,5 кв.м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет 10) 1/2 доля нежилого строения , общей площадью 481.4 кв.м ​​​​​​​В этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли , текущий ремонт) ​​​​​​​- территория базы закрытая (пропускная система) - все строения отапливаемые - высота потолков от 4 до 12 м - есть пандус, несколько заездов и ворот разного размера - 30% площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв.м) - своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт ----------------------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #2/550006/17649