Продам производственно-складское помещение 6515.0 м² город Ростов-на-Дону Октябрьский район переулок Радиаторный 13

Продаётся земельный участок площадью 206, 15 соток и производственно-складские строения площадью 6515, 1 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13. Характеристики и преимущества: - земельный участок общей площадью 206, 15 соток - склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515, 1 кв. м - все площади сданы в аренду! ( арендаторы сидят по несколько лет) - арендный поток составляет 2. 200. 000 рублей в месяц - есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторов Продажа включает в себя: 1) земельный участок, общей площадью 800 кв. м 2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв. м 3) здание (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11, 7 кв. м 4) нежилое помещение, общей площадью 118, 2 кв. м 5) склад, общей площадью 1725, 7 кв. м 6) здание общей площадью 321, 7 кв. м 7) здание (ремонтная мастерская, общей площадью 467, 9 кв. м 8) склад, общей площадью 143, кв. м 9) склад общей площадью 3245, 5 кв. м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет 10) строение , общей площадью 481. 4 кв. м В этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли , текущий ремонт) - территория базы закрытая (пропускная система) - все строения отапливаемые - высота потолков от 4 до 12 м - есть пандус, несколько заездов и ворот разного размера - 30% площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв. м) - своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550006/17649