Описание
✔️ Собственник. Продаю здание с торговыми, офисными и складскими помещениями площадью 1676.8 м², ул. Некрасовская, 75/10 (Железнодорожный район). Фасадные помещения с отдельными входами, обширное место для вывесок и иной рекламы. Гостевая парковки с двух сторон от здания, парковка на внутренней территории. ☑️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 1676.8 кв.м.; - Высота потолков: 5,5 м; - Отдельные входы с улицы – первая линия; - На внутренней территории входы в склады и зоны разгрузки торговых объектов; ☑️ СОСТОЯНИЕ: - Двери и окна по фасаду металлопластиковые; - Пол – керамогранит; ☑️ КОММУНИКАЦИИ: - Высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров; - Электроэнергия 10 кВт; - Возможность подключения 380 вольт; - Отопление (котельная в здании); ☑️ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокий автомобильный трафик; - Возможность подъезда транспорта для разгрузки товара на внутреннюю территорию; ☑️ ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ: - Магазин федеральной торговой сети "Пятерочка"; - Кафе и банкетный зал; - Магазин отделочных материалов; - Несколько отдельных офисов с арендаторами; - Крупный арендатор двух этажей офисного здания; ☑️ РАСПОЛОЖЕНИЕ: выезд на Текучевский мост; ☑️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: напротив остановки общественного транспорта; ☑️ СОПРОВОЖДЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «Бизнес-Центр «Некрасовский»: - Уборка и охрана прилегающей территории; ☑️ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: (Лот А) ☎️ Звоните, отвечу на Ваши вопросы.