Продам офис 1500.0 м² город Ростов-на-Дону Советский район улица Малиновского 17в

Пожаловаться Редактировать

В ПPOДAЖE ЗДAНИя 1500м2 на участке 0.8 га !Пищевoе пpоизвoдство!Продажа paбoтaющeгo объекта c oбoрудованием под пeкapню больших oбъемов прoизвoдcтвa !Bcе пpoизводствeнныe процеccы нaлaжены. Ближний пригoрoд г. Pостовa нa Дoну. до гoрoдa 2 км. Pocтoвcкая облacть, Mясниковский район, х. Калинин, напротив п. Ленинаван. Эксклюзивное предложение компании "Самолет плюс"Можно использовать под любое производство, в том числе чистое: мебельное, швейное, пищевое производство. Описание: Земельный участок 0,8 га, расположен в черте хутора Калинин рядом ж/д станция, подъездные пути - асфальт. Здание прошло капитальный ремонт в 2022г. Менялись окна Стеклопакеты Rеhаu, облицовка фасада, внутренняя отделка, крыша, система водоснабжения, отопления, газоснабжения, новая система воздуховодов приточно вытяжной вентиляции, система видео наблюдения и охраны. Пищевое оборудование новое. Описание: ЗДАНИЕ 1500м2, на участке 0,83 Га. Центральные коммуникации: Газ низкого давленияЭлектричество- двухфазное (мощность 380), до 80 Квт (свой распределительный узел - трансформатор с возможностью увеличения мощности)Вода центральная + на территории своя артезианская скважинаСистема тип "Умный дом" видеонаблюдения и охраны, система пожарной сигнализации, система пожаротушения. Местная канализация + для пищевого производства оборудован проф. сток и ямам с жироотстойником. Общая площадь участка 0,83 Га- участок в собственности. На участке расположены офисное-производственные здания и сооружения производственного и складского назначения, в отличном состоянии. Общей площади 1500м2 из которых 1440 кв.м. – основное производственно-административное здание переменной этажности (1-2 этажа): Производственно- складские помещения. Офисный блок помещений. Столовая, душевые, санузлы для персонала. Склад готовой продукции в том числе холодные склады. Разгрузочно погрузочная зона. Строения вместе с забором и воротами образуют производственную базу, занимающую примерно 40% земельного участка. На участке есть возможность построить здание или склад 1000м2 при необходимости расширения производства. Внутри основного здания имеются помещения, подходящие для использования в качестве производственных цехов, складских помещений (в т.ч. морозильных камер), административных (офисных) помещений, подсобок, столовой для персонала и т.д. На каждом из этажей оборудованы санузлы. Преимущества :1. Местоположение. Объект расположен рядом с трассой, в ближайшем пригороде Ростова-на-Дону, что обусловливает наличие большого ресурса в привлечении работников на предприятие (транспортная доступность для рабочего персонала) в настоящее время весь рабочий персонал в наличии. Объект имеет удобные подъездные пути, находится рядом с автотрассой Ростов - Таганрог- новые территории.2. Объект подключен к сетям электро- и газоснабжения, к водоканалу. По электричеству и газу имеется техническая возможность увеличения подаваемых мощностей.3. Строения представляют собой капитальные сооружения, имеющие конфигурацию, удобную для выстраивания последовательных производственных цепочек.4. На территории : складские помещения, офисные, производственные. Все коммуникации и помещения в отличном состоянии. Звоните, договоримся на показ.