Описание
ГАБ, отдельно стоящее здание с сетевым арендатором площадью 700 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 158. Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - кадастровый номер: 61:44:0051034:218 Заполнено арендаторами на 80%: - 500 кв.м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350.000 рублей фиксированная ставка плюс 4,5 % от РТО - Белорусские продукты, арендный поток составляет 70.000 рублей - ИП с арендным потоком 16.000 рублей - свободной площади ~ 100 кв.м Потенциальный арендный поток составляет 700.000 рублей - 1-я линия, хорошее месторасположение - вблизи располагается Fiх Рriсе, кафе, Магнит Косметик и другое - в 30м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - объект расположен на земельном участке в собственности - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0051034:5 - разрешенная мощность 90 кВт - все коммуникации центральные ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #2/547971/17649