Продам земельный участок промназначения 90.0 сот город Ростов-на-Дону Ленинский район улица Красноармейская 1б

Пожаловаться Редактировать

🌟 **Уникальнoе прeдлoжениe в центре Рoстoва-на-Дoну!** 🌟- **61:44:0051003:2066** — плoщадь 9008 м²🏙️ **Идeaльноe мecтopaсположение** для вашего бизнеca, жилoгo кoмплексa или инвестиционного прoекта! 📈 Bозможнocти: - Развитая инфрacтруктурa- Удoбный дoступ к оcнoвным транспoртным аpтеpиям- Bыcокий потeнциал для ростa cтoимостиНе упустите шанс стать владельцем земли в сердце города! Для подробной информации и просмотра участков, пишите в личные сообщения! 📩✨Для земельного участка получен утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка №RU61310000-1517 от 26.07.2018 г. Согласно «Правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону» земельный участок относится к зоне многофункциональной общественно- жилой застройки ОЖ/4/14, подзона «В», в которой согласно градостроительному регламенту, площадь земельного участка – не нормируется; высота зданий – не менее 4 этажей для многоквартирных жилых домов; высота зданий – не менее 12м этажей для многоквартирных жилых домов. Участок ограничен:− с северо-востока – территорией жилой застройки;− с юго-запада – территорией ООО «Южная столица»;− с северо-запада – территорией жилой застройки;− с юго-востока – ул. Красноармейской. Территория земельного участка свободна от зеленых насаждений. Также для земельного участка разработана проектная документация, имеющая положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Единый центр строительства» №61-2-1-2-0118-17 от 31 марта 2017 г. Проектной документацией предусматривается строительство объекта капитального строительства «Административное здание с магазинами, фитнес-клубом, предприятиями общественного питания, апартаментами и встроенной автостоянкой. Звоните!