Продам земельный участок ижс 5.5 сот город Ростов-на-Дону сад Полиграфист переулок Отважный 51 Ростов-на-Дону городской округ

Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты? Представьте: утреннее пение птиц, чашка кофе на собственной веранде, уют и тишина вокруг. Ваши дети счастливо играют на участке, а вы наслаждаетесь природой, не отходя от городской инфраструктуры. А теперь добавьте к этому идеальное расположение, позволяющее быстро добираться до центра города, Северного района, Военведа или улицы Вавилова. Познакомьтесь с этим уникальным предложением: ✅ Площадь: 5,5 соток (оформленных официально). ✅ Расположение: тупиковая секция с автоматическими воротами. Ни лишнего шума, ни случайных прохожих. ✅ Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ — обслуживание городское. ✅ Инфраструктура: тишина загорода идеально сочетается с городской доступностью. --- Почему этот участок подходит именно для вас? 1️⃣ Полная готовность к строительству: Проведены геология, топосъёмка, чистка и выравнивание. Укреплённый периметр: 14-миллиметровая арматура в стенке толщиной 0,5 метра (выше стандартов!). 2️⃣ Прозрачная история: Инвестиции в подготовку участка составляют 1,6 млн рублей (подтверждено документами). Подготовительные работы выполнены для себя: качественно, надёжно, с заботой о безопасности. 3️⃣ Бонусы: Три профессионально разработанных проекта домов (два двухэтажных и один одноэтажный) для семьи с детьми. Детальная 3D-визуализация в Google Sketch для точного понимания ваших возможностей. --- Почему продаётся участок? Семья приняла решение жить в квартире, поэтому этот участок ищет новых хозяев. Для нас важно, чтобы он попал в добрые руки, ведь сюда вложено не только время, деньги и усилия, но и душа. --- Обратите внимание: Есть только два нюанса: 1. Отсутствие центральной канализации. 2. Участок вытянутой прямоугольной формы (глубина ~33-35 м). --- Что вы получите? Участок мечты для строительства дома. Полный пакет документов. Готовые проекты и возможность начать строительство уже завтра. Этот участок — идеальное место для семьи, где радость и комфорт станут частью вашей повседневной жизни. Дополнительные преимущества: Готов рассмотреть любые формы расчёта, включая семейную ипотеку. 📍 Кадастровый номер: 61:44:0082501:50 📞 Задавайте любые вопросы — я с удовольствием предоставлю всю необходимую информацию! ❗ Участок продаётся без риэлторских и агентских комиссий. Если вы дочитали до конца, значит, этот пост был для вас. Готовы ли вы сделать шаг к своему дому мечты?