Продам земля сельхозназначения 7.0 сот город Ростов-на-Дону Первомайский район переулок Монетный

Пожаловаться Редактировать

CОБCТВЕHHИК ! ПРОДАЮ ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСTОK B ТИXOM ЭKOЛOГИЧЕСКИ ЧИСTОM MЕСТЕ (2-й пос. Оpджoникидзе, Пeрвoмaйский район, г. Poстов-нa-Дoну), плoщaдью 7 СОТOК на гpaницe двух пocёлков "ЛЕСXOЗ" и "БEРEЗKА". K ЗЕMEЛЬНОMУ УЧACТКУ ВАС ПРИВЕДУТ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ, ШИРОКИЕ и УДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ (въезд с ул. Щербакова)! РЕКОМЕНДУЕТСЯ К ПРИОБРЕТЕНИЮ желающим жить в городе, НО ПРИ ЭТОМ (!) БЕЗ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ и В ГАРМОНИИ С ДОНСКОЙ ПРИРОДОЙ, ценителям красоты русских берёз и пышных сосен, а также любителям вело- и пеших прогулок на свежем воздухе по живописным местам донской природы ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: угловой, имеет два фасада, ровный, правильной прямоугольной формы, без уклона) В ТИХОМ И ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ Г. РОСТОВА - НА - ДОНУ - "ЗЕЛЁНЫЙ ПОЯС" НАШЕГО ГОРОДА. ******************************************************************************* Согласно Выписке из ЕГРН: Категория земель: "Земли населённых пунктов". Вид использования: "Для эксплуатации домовладения". ******************************************************************************* ОРИЕНТИР МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Конечная остановка "ЛЕСНИЧЕСТВО" ("ЛЕСХОЗ") автобуса N*3, по маршруту: " ГЛАВНЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ - ул. Б. Садовая - пл. Театральная - пл. К. Маркса - ПРИГОРОДНЫЙ АВТОВОКЗАЛ - Сельмаш - "Лесная школа" - "ЛЕСНИЧЕСТВО" ("ЛЕСХОЗ"). ******************************************************************************** На земельном участке имеется узаконенные: КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, общей площадью 90 кв. м. (2004 года постройки), сборно-разборный Гараж ЖБК, 2 (Две) теплицы для выращивания овощей, кирпичный Хозяйственный блок и уютная мангальная зона с беседкой для посиделок и приятного времяпрепровождения в тишине на свежем воздухе. Площадь застройки домовладением составляет 2 сотки (!) земли от общей площади земельного участка, а остальные свободные от строений 5 соток земли (!) - ГОТОВЫ К НОВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ или же ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРИСТРОЙКИ К УЖЕ ИМЕЮЩЕМУСЯ ДОМУ, В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ ! У ВАС УЖЕ ИМЕЕТСЯ возможность на этом земельном участке ЖИТЬ И СТРОИТЬСЯ ! ******************************************************************************** НА УЧАСТКЕ ИМЕЮТСЯ КОММУНИКАЦИИ: Газ, Электричество и Вода, канализация - сливная яма. Оплата коммунальных услуги производится по фактическим показаниям установленных счётчиков ! Оформлена "РОСТОВСКАЯ" ПРОПИСКА и ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ! ****************************************************************************** РЯДОМ с домовладением находятся БЕРЁЗОВАЯ РОЩА и СОСНОВЫЙ БОР ! Чистейший воздух, пение птиц, полнейшее ОТСУТСТВИЕ шума, транспортных заторов с их выхлопными газами, а также никакой бесконечной городской суеты ! ******************************************************************************* РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: В шаговой доступности находятся 4 (четыре) остановки общественного транспорта: на ул. Щербакова (конечная остановка "Лесничество" ("ЛЕСХОЗ")) автобуса N* 3; а также на ул. Орская, ул. Днепропетровская и ул. Туполева. ******************************************************************************* ПРИОБРЕТАЙТЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЖИВИТЕ И СТРОЙТЕСЬ - ТОЛЬКО В ПРАВИЛЬНО ВЫБРАННОМ МЕСТЕ ! ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР МЕСТА - ЗАЛОГ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ !