Продам дом 225.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Ростов-на-Дону Ворошиловский район сад Импульс улица Добрая 6

ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ДОМ , В СОСТОЯНИИ СТРОЙВАРИАНТА. 2 этажа + цокольный этаж. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Расположен на 5 сотках земли в г. Ростове-на-Дону, Ворошиловский район, в дачном поселке в черте города. Транспорт , ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САД И МАГАЗИНЫ РЯДОМ. Тихое место, свежий воздух, земля плодородный чернозем. Участок земли ровный. Дом строился супер качественно для себя и детей, внуков, но, в связи с переездом в другой город продаем в добрые руки. ЦЕНА ЭТО СЕБЕСТОИМОСТЬ ДОМА И УЧАСТКА, а наши старания - в подарок , на счастье жильцам этого дома! 😍ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ШИКАРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИННАЯ С 2-мя ОКНАМИ (сделано место под камин) СПАЛЬНЯ, САНУЗЕЛ С ОКНОМ. ▪ ВТОРОЙ ЭТАЖ : 3 СПАЛЬНИ (одна с большим балконом), САНУЗЕЛ С ОКНОМ . ▪ ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ с окнами (предназначенный для хоз нужд, сауны) НА УЧАСТКЕ ВОДА, СВЕТ, ГАЗ ПО МЕЖЕ. СТЕНЫ КИРПИЧНЫЕ (в 2 кирпича, 1.5 кирпича 125 Чалтырь, облицовка Липецкий золотистый). Перекрытия плиты ЖБИ , толщина стен 0,5 метра, очень теплый. Кладка идеальная внутри и снаружи, самый качественный кирпич и хорошая планировка. ▪ Из первого и второго этажей - большие лоджии балконы. На первом этаже в большой кухне есть место под камин. Сделаны кирпичные каналы трубы, с цокольного этажа трубу на крышу под отопление и вентиляцию. ▪ Пол на первом и втором этажах - плиты перекрытия. ▪ В Цокольном этаже площадью 75 кв.м. высотой 3 метра, больших 6 окон, его можно использовать под занятие индивидуальной трудовой деятельности, любое производство, склад или как тренажерный зал, бильярдную, сауну. 🔥 Под котлован цокольного этажа было вывезено 25 камазов земли, затем залит бетон 10 см. и сделана качественная гидроизоляция и еще сверху Залито 50 см. бетона. ▪ Стены цокольного этажа сделаны из бетонных блоков с гидроизоляцией, там ВСЕГДА СУХО. ▪ Свободная земля 430 кв.м., есть место под строительство еще одного дома. За домом есть большая металлическая беседка и маленький кирпичный. Садовый домик с электроэнергией, на стенах обои и 2 окна. Также на участке есть большой кирпичный дворовой туалет с глубокой ямой. 🤗 Соседи хорошие, спокойные, улица тихая. Везде сады, весной все благоухает, аромат цветущих садов и акаций для спокойной и счастливой жизни.