Описание
Код объекта: 1594142. Пpодaется жилой двухэтaжный кирпичный дoм на Левом беpегу Дoна. Чистый вoздуx с мaксимaльнoй близocтью к цeнтpу Pостова. 10 минут зaнимает дорога до Bopошиловcкoгo моcтa . Активная застpoйка paйонa «Лeвoбеpежный»дaёт огромные плюcы : Шкoла, пapки, детcкий сaд и рeкa Дoн. Oтличнoe pасполoжение в экологически чистом районе , в шаговой доступности магазины Пятёрочка , Магнит , Чижик, КБ, аптека, остановка регулярного общественного транспорта до центрального рынка Ростова, базы отдыха. Левый берег динамично развивается -у него большое будущее, -Не далеко от дома протекает канал, прекрасное место для рыбалки. Обитают утки дикие, фазаны, лебеди. - Дом-190м2, на 6-ти сотках земли. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. - В данном объекте один собственник. - Жилой дом тёплый, просторный, построен качественно для себя с соблюдением всех строительных норм . - В доме дорогой дизайнерский ремонт. - Абсолютно все автономно, есть все коммуникации : электричество, газ, вода, отопление (прямые договора с ресурсными организациями)установлены счётчики, канализация, кондиционирование , видеонаблюдение, телевидение, интернет. Низкие коммунальные платежи и налоги за счёт принадлежности к сельской местности. - В доме 5 комнат : все комнаты изолированы . Гостиная с настоящим камином , большая светлая столовая , две взрослые спальни и одна большая детская комната. Есть гардеробная , просторный коридор , санузел, очень большая ванная комната, хозяйственная комната. Во всем доме покрытие полов -ламинат, на кухонной зоне покрытие полов -Плитка.В санузле и ванной комнате покрытие полов и стен -Плитка. Дом оборудован металлопластиковыми окнами. Вход в дом -веранда застекления (стеклопакет), далее через стеклянные двигающиеся двери вход в кухню из которой вход в большую светлую столовую . Так же на первом этаже большая гостевая -каминная и одна спальня . Ещё две комнаты на втором этаже . - В котельной (или хозяйственной комнате) станция по очистки воды ( из крана течёт питьевая вода) , там же расположено видеонаблюдение , стабилизаторы напряжения, Котел-бойлер и т.д Во всем доме тёплые полы. Есть автоматический генератор на случай аварийных отключений электричества . - Во всех комнатах предусмотрено Кондиционирование . - Двор выложен тротуарной плиткой , огорожен забором из металлического профлиста, въезд оборудован автоматическими воротами. - Во дворе растения посажены по дендроплану. Уже взрослый ландшафт, растения дорогие: высокие бансаи, сакура , магнолия и т.д, для газона предусмотрен Автополив, под каждое растение выведен капельный Автополив . - Широкая гостевая парковка перед домом -большой навес на 4 машины. - Кирпичная большая беседка с мангалом и тандыром. Для садовой техники предусмотрен немецкий пластиковый сарай. Кухонная мебель и встроенная кухонная техника в подарок ! -В СНТ охрана, шлагбаум (по главным дорогам имеются камеры), освещение дорог, асфальтированная дорога до КПП. Без обременений. Рассматриваем обмен на квартиру в центре.
