Описание
Арт. 102663401 Продаётся просторный жилой комплекс из двух домов в Ростове-на-Дону Адрес: ул. Курчатова, дом 31/40 Участок:5,6 соток (полностью огорожен, ухоженная территория) Выгодное расположение на центральной улице – ключевые преимущества: Отличная транспортная доступность • Удобный подъезд к дому с центральной улицы Курчатова и два въезда с улицы 12-го Декабря с любой части города • Рядом остановки общественного транспорта – легко добираться в центр и другие районы • Хорошая дорожная инфраструктура (асфальтированные подъезды, минимум пробок) Всё необходимое – в шаговой доступности В 5 минутах от центра района Сельмаш. • Магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок Уют – всё рядом • Школы, детские сады, поликлиники – не нужно ехать через весь город • Банки, почта, сервисные услуги – в пешей доступности Перспективное место с высокой ликвидностью! • Центральные улицы всегда в цене – спрос на недвижимость стабильно высокий • Хорошая инвестиционная привлекательность – можно выгодно сдать или перепродать • Развитая инфраструктура района – комфортно жить и удобно сдавать в аренду При этом – тихий и уютный двор • Несмотря на центральное расположение, участок удалён от шумного потока машин • Есть зелёные насаждения, возможность создать приватную зону отдыха, мангальная зона . На территории расположена баня с бассейном. Это идеальный вариант для тех, кто ценит: Удобство– всё под рукой, не нужно тратить время на долгие поездки Престиж– жизнь в центральной части города всегда в приоритете Выгоду– такая недвижимость всегда востребована на рынке Основной дом (до 230,1 кв.м) 3-х этажный • Большая жилая площадь, подходит для комфортного проживания семьи • Возможность зонирования на несколько спален, гостиную, кабинет • Качественные материалы, крепкие конструкции • Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление) • Возможна перепланировка под свои нужды Гостевой дом (52,1 кв.м) • Идеальный вариант для размещения гостей, сдачи в аренду или обустройства мастерской • Отдельный вход, уютная планировка • Можно использовать как студию, офис или творческое пространство Крытый обустроенный гараж! Преимущества: Выгодное расположение – район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, транспортная доступность Ухоженная территория – место для отдыха, зона барбекю. Готовый жилой комплекс – не нужно строить, можно заселяться сразу Инвестиционная привлекательность – возможность сдавать один из домов и получать пассивный доход Отличное предложение для: • Большой семьи, желающей жить в просторном доме с дополнительным пространством • Инвесторов, ищущих выгодный объект под аренду или перепродажу • Творческих людей, которым нужно место для работы и вдохновения Звоните, чтобы договориться о просмотре! Готовы ответить на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем уютной недвижимости в Ростове-на-Дону! Подходит под ипотеку!
