Продам дом 125.0 м² на участке 18.0 сот этажей 1 город Ростов-на-Дону Первомайский район Чкаловский переулок Хоперский 16

Мечтаете о загородной жизни в окружении живописной природы? Хутор Калинин Предлагается к продаже великолепная усадьба площадью 18 соток на берегу Дона! Новый, капитальный дом (125 кв.м., зарегистрирован в 2024 году) построен с использованием самых современных технологий и материалов. Кирпичный дом с баварской кладкой (калининградский облицовочный кирпич) надежно утеплен пеноплексом и укрыт многослойной гибкой черепицей (США) с гарантией на 75 лет. В подвальном помещении (20 кв.м.) установлена современная система водоочистки и водоподготовки. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией с выводом на центральный пульт. Дом отличается высокой энергоэффективностью: газовый двухконтурный котел BAXI и теплые полы (включая веранду) создают комфортный микроклимат в любое время года. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов: испанский керамогранит в гостиной и на веранде, массив лиственницы в спальнях, межкомнатные двери из массива ореха, испанская плитка и сантехника ROCA в санузле, кухня со встроенной техникой BOSCH. Всего 200 метров отделяют вас от Дона с прекрасным песчаным пляжем и отличным местом для рыбалки! Участок относится к категории ИЖС, что позволяет получить прописку. Продажа в связи с переездом. Не упустите возможность приобрести райский уголок на Дону!