Продам дом 229.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Ростов-на-Дону Октябрьский район улица Энергичная

Лoт № 603250 ул. Энергичная. Пpoдается великолепный дoм 2017 годa постройки в Октябрьcкoм рaйoнe CHТ Энергия! Этo идeaльное место для кoмфopтной жизни вашeй семьи. Общaя плoщадь дoма соcтaвляет 229 кв.м. Он включaeт в сeбя 7 простopных комнат , уютную кухню, двa cан. узла, что oбеcпeчит вaм макcимальное удобствo и свoбoду. Kоммуникации: - водоснабжение центральное. - отопление газовое.- канализация септик.- электроснабжение заведено в дом. Дом строили для себя, с душой. Причина продажи переезд в другой город. Дом монолитный, материал стен - несьемная опалубка с пенополистиролом. Пенополистирол является современным экологичным материалом не выделяет никаких вредных веществ. Обладает высокими теплоизоляционными свойствами , благодаря чему дом приобретает свойства "термоса" , т.е. зимой тепло (экономия на отоплении), летом прохладно (экономия электроэнергии). Пенополистирол обладает еще биостойкостью (материал не привлекателен для плесени и бактерий) и долговечностью. Дом с улицы покрыт фасадной штукатуркой. Крыша четырехстатная , вентилируемая, перекрытие утепление 100 мм. На первом этаже полностью по всему этажу сделаны и подключены теплые полы, натяжные потолки, на окнах металлопластиковое остекление. Сделана разводка электрики. Установлен стабилизатор на 25 кВ с автоматическим переключением на генератор. Генератор установлен в отдельном месте во дворе. На первом этаже зал 21,1 м. кв., кухня 12,1 м. кв. , 2 спальни 14,4 м. кв. и 14,1 м. кв., сан. узел совмещенный 7,7 м. кв., в сан. узле установлена душевая кабина. Есть вместительная кладовка для хранения вещей. Зал можно соединить с кухней при желании, стена между ними не несущая. К кухни примыкает вместительная оснащенная всем необходимым котельная. На первом этаже полностью в жилом состоянии с ремонтом : зал, кухня и одна спальня. Сан узел тоже в рабочем состоянии. На второй этаж ведет добротная бетонна лестница, с очень удобными ступенями. Второй этаж 4 комнаты 25,4 м. кв. , 14,6 м, кв. , 15,8 м. кв., 16,9 м, кв, на 70% в состоянии строй вариант в чистовой отделке, сделана стяжка пола, оштукатурены стены под оклейку обоев. Одна комната полностью с ремонтом , в ней можно жить. В сан. узле установлена ванна. Так же проведена проводка, установлены и подключены к системе отопления батареи. Есть балкон с панорамным остеклением. Так же на всех окнах установлено металлопластиковое остекление. Межкомнатные стены кирпичные. Участок площадью 600 кв.м. (6 соток) ухожен и обустроен: просторный двор, ровная территория, сад с красивыми цветами и кустарниками, уютная беседка. Вся территория огорожена надежным забором из металлопрофиля с кирпичными столбами, а также имеется удобный заезд для автомобилей, парковка во дворе вмещает до 5 машин легковых. Подъездная дорога обеспечивает легкий доступ в любое время года с двух сторон улицы. В доме много сделано и много еще нужно сделать, самое большое и основное сделано: стройка, введение всех коммуникаций, отделка дома, частично дизайнерский ремонт, кухня с техникой. В доме можно жить и делать ремонт, для этого есть все условия. Цена очень демократичная для воплощения своей мечты-шикарный дом!При продаже остается часть мебели и техники, что делает переезд еще более простым и удобным.В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, в 20 минутах езды находятся школы и детские садики, аптеки и популярные торговые сети находятся рядом. Все необходимое для комфортной жизни под рукой!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время. Мы поможем вам с оформлением ипотеки или покупкой за наличный расчет. Ваш новый дом ждет вас!