Продам дом 75.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Ростов-на-Дону Ленинский район Новое поселение улица Катаева 225 мкр

Арт. 41812860 Продается жилой дом 75 м. кв. в Центре города, на Новом поселении, состоящий из 5 жилых комнат. О доме: Дом 2х-этажный (1й этаж кирпичный, 2й - мансардный). Расположен в глубине двора. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 с/у. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку, нужно поклеить обои. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое. Окна металлопласт. В доме имеется сухой подвал. Первый этаж капитальное кирпичное строение с фундаментом. Второй надстроен в 2016 г. О земле: Есть межевание участка, земля приватизирована. Есть небольшой свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике есть палисадник с виноградом и малиной. Перед двором есть парковочное место. О локации: дом находится в хорошей локации с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, в 5 минутах от Дворца Здоровья пешком, до рынка и магазина Магнит 3 мин. Детская и взрослая поликлиники на пер. Гвардейский/Варфоломеева, Школа 78 на ул. Красноармейская/Доломановский, Так же в шаговой доступности по пер. Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет. клиники, аптеки, Рядом Дворец спорта, До парка "Строителей" 10 мин. пешком, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, Рядом ул. Текучева, ул. Катаева, ул. Народного ополчения, пр-т Буденновский и т.д. О сделке: Документы проверены и готовы к продаже, Только наличный расчёт. Спешите записаться на просмотр! Идеальное решение для жизни! Менеджер Андрей. Номер объекта в базе 41812860