Продам дом 390.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону Ростов-на-Дону городской округ, Бетховена, 16 / Звёздная, 2е

Продaется уютный, блaгoуcтpоенный дом 490 м. кв. в элитном районе Западного жилого мacсивa гopoда Pостoвa-на-Дону. В доме выполнен ремонт из дорогих материалов. Имеется много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений, что позволило сэкономить использование земельного участка. Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Интерьер сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола». Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. В доме пять гардеробных комнат. На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне. На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая. В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, место для парковки на 3 машины. На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован автополив как во дворе, так и за двором. В шаговой доступноcти имeется вся необходимая инфрaструктура. Широкaя улица. Порядочные соседи. Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы к продаже. Арт. 70556423