Продам дом 93.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 город Ростов-на-Дону Октябрьский район улица 3-я Канатная 52а

В продаже одноэтажный кирпичный дом, расположенный в СНТ Энергия. Подъезд к дому по асфальтированной улице. Имеются автоматические шлагбаумы. Новые столбы освещения, СИП, проводной интернет, спутниковое телевидение. Общая площадь дома составляет 93,3 кв.м. построенный в 2011 году, на высоком цоколе. На этой площади расположены 3 спальни правильной формы, просторная кухня- гостинная (19,3 кв.м.) с выходом на летнюю веранду закрытого типа, санузла, прихожей и тамбура при входе, имеется выход на задний двор, очень уютная планировка без больших безполезных площадей. Дом полностью построен из кирпича, сделана качественная электрика, имеется тёплый пол в зонах общего пользования (прихожая, ванная комната, кухня-гостинная), очень теплый, отопление газовое, установлены новые радиаторы и подключен двух-контурный турбированный котёл, канализация - выгребная яма на 12 куб.м. Потолок высотой 2,9 метра утеплён в 3 слоя. Имеется чердачное техническое помещение с доступом из прихожей(выдвижная лестница),а так же техническое помещение под верандой. Двор благоустроен, есть парковочное место для автомобиля, тротуарная плитка, навес, освещение. На заднем дворе имеется техническое кирпичное помещение (сарай) 4,2 кв.м. с подвалом глубиной 2 метра. Фасад из кирпичных колон, автоматические ролл-ворота. Участок 3,13 сотки. Дом расположен в развитом районе (рядом проходит улица Особенная/Орбитальная), сетевые продуктовые магазины, аптека в пешей доступности,(в том числе и в самом СНТ.), СТО, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. P.S. очень низкие коммунальные платежи. Велликолепное правление самого СНТ. Правление -2х этажное кирпичное административное здание, где располагаются кружки, секции, фитнес, собственником которого является каждый житель СНТ в равной доле. На территории СНТ есть 2 детские площадки, спорт-площадка, баки для выброса мусора,в том числе и строительного. Центральные улицы в СНТ убирает дворник! Показ в любой день недели. СОБСТВЕННИК!!! С реальным покупателем обсудим торг!)