Продам дом 522.0 м² на участке 9.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону Первомайский район улица Зеленая

Пожаловаться Редактировать

Большой дом, утопающий в зелени, с выходом в рощу с заднего двора! Стены 2.5 кирпича (55-60 см). Черепица металлопластик крышу меняли в 2009. Газ электричество проведены, воздушная электр. линия (трехфазная) до трансформатора заменена в 2017 г. на СИП официально. Давление воды хорошее, ок 6 атм, магистраль пластиковая (замена в 2010 г.) Все трубы в доме, включая отопление, трехслойный металлопластик Pexal (и фитинги). Котёл свой. Все батареи биметалл с регуляторами (соединителями), позволяющими отключить или снять любую батарею без остановки системы отопления. В большинстве помещений установлены головки локального терморегулирования. Тёплые полы 8 зон регулирования (весь 1 этаж, санузлы 2 эт), покрытие испанская плитка имитирующая паркет . Канализация автономная, вывозить не надо, рассасывающая система в лесу. Земля в собственности. За забором 3-5м земли городской, дальше федеральный лесной фонд т.е. соседей с этой стороны в будущем не появится. Все окна - немецкий профиль Rehau 55 шт. Закрытый чугунный камин французской фирмы CHEMINEES-PHILIPPE со стеклянной дверцей. Все межэтажные лестницы дуб. Двери каштан Кавказский. Электропроводка полностью медная, локальные ШЭ на каждом этаже с автоматами Legrand для каждой цепи. Дом стоит на бетонной плите. Можно делать скважину для бассейна вода в 4 м от поверхности. В дом заходит 10 парный телефонный кабели и оптика интернета. На цокольном этаже помещения без отделки: свободного назначения, котельная, помещение для бани, бассейна, прачечная, кухня. На первом этаже: кухня, просторная столовая, зал, большой холл с камином, сан-узел, две прихожих. На втором этаже: 4 спальни (можно сделать кабинет с видом на рощу), 2 сан-узла, большой холл. На третьем этаже: большой холл, гостевая спальня, мансарда. Все коммуникации проведены. Часть фасада дома была недоделана. Байрамикс (материал для отделки фасада) лежит в подвале (хватит на весь дом). Большой просторный сад, с заднего двора выход в настоящую природу - чист Код пользователя: 136325 Номер в базе: 2376801