Продам дом 198.0 м² на участке 4.0 сот город Ростов-на-Дону Первомайский район переулок Сольный 6

Пожаловаться Редактировать

Продается домовладение общей площадью 198 кв.м. находящееся на земельном участке 8,5 соток ( фактически 10 соток), состоящее из двух жилых домов. Первый дом площадью 140 кв.м. в трёх уровнях, состоящий из подземного этажа с котельной и помещением для длительного хранения продуктов. Первый жилой этаж состоит из трёх комнат, кухни, раздельного санузла, отапливаемой веранды, коридора и прихожей. Второй жилой этаж - две жилые комнаты, гардеробная комната, тех. отсек для хранения бытовых принадлежностей, совмещённый санузел, кухня-бар, застекленный балкон площадью 8 кв.м. Второй дом площадью 57,6 кв.м. состоит из жилого помещения с кухней и совмещённым санузлом, встроенным гаражом-автомастерской оборудованный двутавровой рельсой для грузоподъёмного тельфера, подключено трёхфазное электрообеспечение 380 вольт, с полноразмерным подвалом и смотровой ямой. Высота ж/б перекрытия - 3,8 м. Залит армопояс для строительства второго этажа. Оба объекта можно приобрести на две семьи - участок размежован, присвоены кадастровые номера и почтовые адреса. На территории есть фруктовые и декоративные деревья, много цветов. Тыльная сторона участка выходит на береговую линию реки Кизитеринка за которой расположен живописный лесной массив. Домовладения находятся в экологически чистом районе города по соседству с детским оздоровительным санаторием Лесная школа, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, аптеки, транспортное прямое обеспечение в любую точку города /в т.ч. центральные городские автобусные маршруты/. Мебель и бытовая техника остаётся по договоренности. Оба объекта можно приобрести на две семьи. Домовладениям присвоены кадастровые номера и почтовые адреса, в этом случае стоимость первого домовладения будет - 12,8 млн. р., второго - 5,4 млн. р., при условии ЕДИНОВРЕМЕННО ГО (в один день) приобретения обеих объектов. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 11383028.