Продам дом 390.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону Советский район улица Звездная 2е/16

Пожаловаться Редактировать

Продажа от собственника! Продаю в связи с переездом современный, уютный, благоустроенный дом в районе элитной застройки Западного жилого массива города Ростова-на-Дону. Район очень удобен для проживания, в шаговой доступности имеется вся инфраструктура, широкая, тихая, спокойная улица без городской суеты, рядом отсутствует и не планируется многоэтажная застройка. Общая площадь дома 490 кв.м. ( дом 390 кв.м. + 40 кв. застекленная веранда и 40 кв.м. гардеробная) в доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений, что позволило сэкономить использование земельного участка. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, всего во дворе можно запарковать 3 машины. На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован автополив как во дворе, так и за двором. В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления. Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект термоса и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Дом в отличном состоянии. Интерьер сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система теплого пола. Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне. На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая. Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы.