Продам дом 120.0 м² на участке 4.32 сот этажей 1 город Ростов-на-Дону Первомайский район улица Коммунальная 11а городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

Продаю свою недвижимость. Я собственник. Обращение к риелторам - прошу не тратить время, приобретала напрямую у собственника, планирую так же и продать. Люди, которые покупают за такую стоимость жильё и так не располагают большими деньгами, чтобы еще сверху 100-200 тыс платить комиссию. Об объекте. Это часть дома - однокомнатная квартира на земле. Долевая собственность, соответственно, ипотека не подходит, только наличный расчет. Дом 2015 года, площадь около 120 м2, поделен на 4 однокомнатные квартиры. Площадь моей около 30 метров. Соседи адекватные, алкашей-наркоманов нет, со всеми в хороших отношениях. Сделку оформлять через нотариуса, так как доля земли и доля дома - это доп затраты в районе 15 тыс. руб, имейте в виду, но это всё равно меньше, чем платить комиссию агенту. Парковка во дворе, калитка, ворота. Я ставлю перед воротами, всё в порядке. Живу здесь с 2016 года. Состояние на фото - заходи, живи. Может кому-то захочется косметический ремонт. Что-то из мебели/техники останется, по договоренности. В общем дворе огорожен свой мини-двор, на фото видно, стоит диван-качеля, стол-стулья, мангал, имеется своя зона отдыха, веревки для сушки белья. Так же сами сделали навес (нужно обновить листы пластиковые сверху - около 5 тыс. руб., деревянный каркас норм, еще постоит), чтобы была тень. Отопление - газовый котел (один отапливает 4 квартиры, стоит в соседней квартире, меняли год назад, зимой тепло, оплата делится на 4 части, в зависимости от площади квартиры), по платежам выходит в зимние месяцы максимум 1200, осень-весна по 500-700 руб. Плита - электрическая, горячая вода - бойлер. Плата за электроэнергию - около 1000-1300 в месяц максимум летом из-за сплита. За воду - по норме 858 руб. За мусор - 250 руб. Интернет - 950 руб. Это и вся коммуналка. Продавать не спешу, так как подыскиваю себе вариант по одобренной ипотеке в другом районе, ближе к работе. Адрес - Коммунальная 11а, частный сектор, район Пятидомиков. Объекты инфраструктуры рядом - погуглите, кому интересно, всё есть.