Продам дом 92.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Ростов-на-Дону Первомайский район переулок Монетный городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ ДОМ общей площадью 92 кв. м. на земельном участке площадью 7 соток. ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО - ЗЕЛЁНЫЙ ПОЯС нашего города (г. Ростов- на -Дону, Первомайский р-н, 2-й пос. Орджоникидзе, пер. Монетный, не далеко район Уют). Ориентир: РОСТОВСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО или ЛЕСХОЗ (въезд по улице Щербакова, где находится конечная остановка городского автобуса N* 3 и далее прямо по главной асфальтированной дороге до шлагбаума - пер. Монетный). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК УГЛОВОЙ (участок имеет ДВА фасада, ровный, правильной прямоугольной формы). Удобные подъездные пути, имеется придомовая автопарковка на 2 автомобиля. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ РЕКОМЕНДУЕТСЯ К ПРИОБРЕТЕНИЮ: * ЖЕЛАЮЩИМ ЖИТЬ В ГОРОДЕ и при этом в тихом экологически чистом месте, БЕЗ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ. * Ценителям красоты русских берёз и пышных сосен. * Любителям вело- и пеших прогулок на свежем воздухе по живописным местам донской природы. * Желающим иметь свой сад фруктовых деревьев. О ДОМЕ: Дом 2004 года постройки, общ. площадь - 92 кв.м. (жилая площадь - 42 кв.м., подсобная площадь - 32 кв.м., проч. пл. - 18 кв.м.). Фундамент - ленточный железобетонный; Стены дома - из кирпича и фасадная штукатурка шуба; Перекрытия - железобетон; Кровля дома и мангальной беседки для посиделок - металлочерепица цвета вишня. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: * Ростовские АДРЕС И городская ПРОПИСКА; * ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕО - и ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ; * ПРИДОМОВАЯ АВТОПАРКОВКА НА ДВА АВТОМОБИЛЯ; * ШИРОКИЕ И ОЧЕНЬ УДОБНЫЕ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ; * ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ; * РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СРАВНИТЕЛЬНО ПРОСТОРНЫЙ и ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЗВОЛЯЕТ УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА (в виде пристройки к нему) или же рядом ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, так как почти 5,0 соток земли из 7 соток общей площади участка - СВОБОДНЫ от капитальных строений ДЛЯ БУДУЩЕГО ВАШЕГО ОСВОЕНИЯ. СОСТАВ И ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА: Всего имеется 3 (три) жилые комнаты: 9 кв.м., 12 кв.м. (на 1 этаже) и 21 кв.м. (на 2 этаже) с выходом на застеклённую и отапливаемую лоджию-террасу (у нас использовалась под ЗИМНИЙ САД декоративных цветов и др. растений), которую можно переделать в 4-ую жилую комнату - 18 кв.м.; Кухня - 11 кв.м.; Кладовая - 5,5 кв.м.; Сан/узел (совм.) - 8,8 кв.м; Прихожая - 6,7 кв.м. В ДОМЕ имеется ПОГРЕБ для хранения своего урожая, а такж. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1% Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 9160045. Район: Березка СТ.