Продам дом 322.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону Ленинский район улица Катаева 52 мкр-н Новое Поселение

Пожаловаться Редактировать

Продается дом, 322,9 м2 (В т.ч. гараж 43 м2 на две машины) Год постройки:2011 Окончание ремонта: 2019 Проект дома: Архитектурное бюро ТПО «Ростехнострой» Дизайн проект выполнен Архитектурно-дизайнерской мастерской М 1:1 (Козлов Вячеслав Павлович) 5 минут до центра, очень удобное расположение! По запросу вышлю видео, фотографии не передают атмосферу дома! Его нужно смотреть! Дом построен по немецкой теплосберегающей технологии: В 2,5 кирпича + утеплитель (отделочный кирпич –немецкий) Дом состоит: Гараж на 2 машины (Перед домом дополнительно три машиноместа) 2 этаж - 3 спальни и 43м2 гостиная с камином или 4я спальня и сан. узел (всего 4 комнаты) 1 этаж - гараж, прихожая, кухня гостиная и большой сан. узел цокольный этаж - большая гостевая комната (или еще одна спальня), домашний кинотеатр, котельная, отдельная комната для стиральной машины и глажки совмещенная с серверной. и сан. узел всего в доме 3 сан. на каждом этаже! Гаражные секционные ворота: Нörmаnn (Германия) Внутренняя отделка только высококлассными отделочными материалами от лучших производителей. Итальянская сантехника Glоbо Английская, испанская и итальянская плитка Вене<текст-удален>ская штукатурка (Итальянская) Пол из массива дуба толщиной 2 см! Двери межкомнатные: массив ясеня, выполнены мастерской «ХОРОШКО» по дизайнерским чертежам. Вся оснастка Итальянская. Входная дверь с ковкой: Израиль Камин SТОVАХ (Англия). Розетки и включатели: Вtiсinо (Италия) Кованная лестница, очень хорошего качества! В цоколе 100% подготовка под домашний кинотеатр 43 м2 со своим санузлом, кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией. (покупаете мебель, оборудование и все работает, проведена вся аудио-видео подготовка, специальная звукоизоляция потолка). Центральное кондиционирование. В каждой комнате сплит-системы (если не центральное кондиционирование) Все наружные блоки установлены на одной стене! Центральная городская канализация. Системы отопления и очистки: Котельное оборудование: ВАХI (Италия) Насосное оборудование: WILО (Германия) Панельные радиаторы с регулировкой температуры: ВUDЕRUS (Германия) Материалы систем радиаторного и напольного отопления: ТЕСЕflех (Германия) Универсальная станция очистки, ионизации и кондиционирования воды (США) Станция повышения давления WILО (Германия) Регулирование теплого пола происходит автоматически. Контролер Gidrоlоg(а) обеспечивает поддержание постоянной, заданной температуры. 100% подготовка (т.е. проложены все провода) 1) IР-Телевидение (к каждому телевизору подходит витая пара) 2) Спутниковое телевиденье, эфирное телевиденье 3) Сигнализация 4) Система видеонаблюдения 5) Интернет оптоволокно (скорость до 1000 Gb) Есть возможность выкупа соседнего участка, он находится за моим домом и представляет ценность только для меня (Вас). Есть все специалисты, которые занимаются обслуживанием дома, от сантехников до мелкого ремонта, которые знают дом и оборудование, передам их новому владельцу. р.s. Строил сам, для себя, ни на чем не экономил, вы будете первым жильцом дома! (нет кухни, люстр и нужно установить декоративные обрамления окон и наружные 3д молдинги, в проекте были заложены, но я не сделал.) Если вы видите объявление, то дом еще продается.