Описание
Код объекта: 995296. Победитель конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023" в номинациях "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и «ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ» ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с расположенным на нем частным ЖИЛЫМ ДОМОМ в г. Ростове-на-Дону, Пролетарский район-Александровка (конечная ост). Земельный участок, кад. номер: 61:44:0030908:350 площадь: 403 (+/-7 кв.м); Жилой дом, кад. номер: 61:44:0030908:102 площадь: 38.3 квадратных метров. Территория ИЖС Дом с подвалом, Сзади дом одноэтажный, спереди 2 этажа. Стены крепкие из красного кирпича, в идеале возвести бы ещё этаж. На верху: кухня совмещённая с прихожей, совмещённые душ-туалет, одна большая комната, Внизу одна комната с коридором. Самый экологически чистый район г. Ростова, До трассы м4 примерно 800 метров. Прекрасный вид на р. Дон, Состояние-заходи живи: Внутри дома сделан необходимый для жизни ремонт, проведена система отопления, Потолки низкие Система водоснабжения от нового центрального водопровода что идёт со стороны Аксая, чистейшая вода, с постоянным большим напором, В собственности одного собственника с ноября 2016г. От проспекта 40 летия Победы до заезда на участок 40 метров, Между участком и проспектом 40-Летия Победы находится гаражный кооператив. Соседи прекрасные люди, В радиусе 200-300 метров от участка имеются: школа, детский сад, паспортный стол, поликлиника, сельхоз рынок, почта (344111), супермаркеты "метро", "магнит", иные магазины, стоматологии, автосервисы, АЗС, До остановки общественного транспорта: 40-50 метров. К участку имеется асфальтированный подъезд, и заезд легкового авто, выход с участка в 2 стороны, Газовая труба проходит прямо по забору участка, Канализация стационарная, была выкопана и вторая яма для канализации, но не успел довести до ума. На участке плодовые деревья: абрикос, яблоня, груша, черешня, виноград