Продам дом 382.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону улица Рассветная 193

Пожаловаться Редактировать

Продаю дом, расположен по ул. Рассветная, 195, за рынком «Темерник» 2 - этажа + мансардный этаж. Материалы: фундамент и стены подвала - блоки ФБС, стены - кирпич, перекрытия - ж/б плиты, окна - металлопластик, крыша - мягкая кровля. Общия площадь - 382 кв.м. из них: Полезная площадь - 154 кв.м. 1-й этаж - 87.8 кв.м. ( гостиная, кухня, гостевая спальня) высота потолка - 3.0 м. 2-й этаж - 66.6 кв.м. (3 спальни + кабинет) высота потолка - 3.0 м. Вспомогательная площади: Подвал - 88.5 кв.м. высота потолка - 2.60 м. 1- й этаж - 38.3 кв.м. (прихожая, котельная, санузел) 2 -й этаж - 31.4 кв.м. ( коридор, площадка, санузел) Мансарда - 72.4 кв.м., высота конька - 2.10 м. Имеет 3 торцевых окна + 1 мансардное. Дом без внутренней отделки, новый собственник имеет белый лист, нет срытых дефектов, видно как и с каких материалов сделан дом и качество строительства. В доме заведена вода, электричество, канализация - септик, газ рядом. Расположенный на земельном участке - 6.5 соток. Двор просторный, огорожен, вымощен тротуарной плиткой, парко места для авто. Рядом: детские сады № 33, 83, школы №105, 111, ДЮСШ № 6, поликлиника, транспорт, рынки и городская инфраструктура в шаровой доступности. При этом нет ощущения нахождения в городе, за счет близости рощи и частного сектора вокруг. Улица заканчивается тупиком, автомобили мимо дома не едут и посторонние люди не ходят, тихо и спокойно, нет городского шума. В доме много вспомогательных помещений, что освобождает двор от дополнительных хозяйственных построек и удобно в пользовании. Всю площадь нет необходимости отапливать в холодное время года. Без подвального помещения и мансарды, отапливаемая площадь - 221.8 кв.м. для комфортного проживания семьи. Подвал имеет естественное освещение - окна. Предприниматели могут использовать как склад, мастерскую и для небольшого производства. Неоценимо для людей имеющих бизнес на рынке «Темерник». Ипотека подходит, рассмотрю разные формы расчета, возможен обмен на квартиру, авто с доплатой.