Продам дом 560.0 м² на участке 5.65 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону улица 4-я линия 82/100 городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Идеально подходит под коммерческие цели! Мы предлагаем Вам место, где ваша Мечта воплотится в реальность! Чувство свободы, абсолютного комфорта и уюта для большой дружной семьи! Вы сможете позаниматься спортом, попариться в бане, окунуться в бассейн, устроить семейный ужин с просмотром фильма в кинозале, утроить вечеринку с друзьями с шашлыком на мангале! Позволить себе чашечку ароматного кофе на свежем воздухе в мягком плетном садовом кресле! Ваши дети чаще будут играть на свежем воздухе в песочнице, бассейне в полной безопасности на Ваших глазах! В этом доме найдется место для Ваших питомцев! Дом в 4х уровнях: 1й этаж встречает Вас просторной прихожей, отдельной кухней-столовой, большой гостиной, совмещенным санузлом с ванной. 2й этаж, здесь раположены 4 изолированных комнаты (спальни) и совмещенный санузел с ванной. На мансардном этаже изолированная зона отдыха - кинотеатр, открытое пространство и гардеробная сезонного хранения, совмещеный санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже оборудован тренажерный зал, хамам, небольшой бассейн, котельная, кладовая. Участок прямоугольной формы, угловой: Расположен на пересечении улиц 4-я линия и Ченцова. По всему периметру огорожен забором из кирпича, въезды во двор с двух улиц. Раздвижные ворота с электро приводами, со стороны улицы Ченцова во дворе имеется навес на одно машиноместо, на открытой части двора возможно разместить до 4 автомобилей. Двор выложен тротуарной плиткой, с небольшим газоном и хвойным деревом. Конструктивные элементы и оборудование: Стены из кирпича, 2000г.п. Крыша из металлочерепицы (год замены 2021г) с утеплителем, потолок мансардного этажа обшит дереняной рейкой. Лестница из массива дуба, в хорошем состоянии. Двери из дерева во всем доме. Подоконники из натурального камня. На стенах обои и декоративная штукатурка. Сигнализация с периметральной охраной, с постановкой на пульт охранной компании. Домофон с видеонаблюдением. Система очистки воды. Накопительный бак для воды. Электрический бойлер и бойлер косвенного нагрева. Напольный газовый котел Viessman Vitogas-100 Сплит системы. Две фазы электричества Металлические решетки на окнах. Район Театральной площади! Вся жизненно важная инфраструктура в пешей доступности: Ближайший детский сад и школа в 600 метрах, а детская поликлиника не более 900 метрах. До театральной площади как рукой подать, всего 700 метров, да и улица Пушкинская в пешей доступности. Захотите купить продукты? Пожалуйста, до магазина «Магнит» 450м, до гипермаркета Лента 650м. Желаете прогуляться красивым теплым вечером ? К вашему вниманию два парка Революции и В. Черевичкина - в 750 метрах. Купить свежих-фермерских продуктов без гмо, Нахичеванский рынок в 800 метрах. Ваши дети хотят освоить профессии в Медицинском университете, он находится в 950 метрах. В доме остается вся корпусная и мягкая мебель! Полная сумма в ДКП, документы прошли правовую экспертизу. Приобретение возможно: за наличный расчет в рассрочку, условия которой оговариваются индивидуально в ипотеку с первоначальным взносом с использованием материнского капитала УСПЕЙТЕ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА, ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ!