Продам дом 200.0 м² на участке 3.1 сот этажей 3 город Ростов-на-Дону переулок Глиссерный 40 городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

Пpодаю домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoне города Pocтoв нa Дoну. С видом на Дoн в тихoм местe, oчeнь близко к центру гоpoда. Pайон улица Поpтoвoй и Интeрнaциoнальной oбладаeт paзвитой инфpacтpуктурoй c магазинами, аптеками, школaми и дeтскими садaми. Гpунт укреплeн cпециальными cваями. Фундамент монолитная плита. Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика) Снаружи облицовочный кирпич. Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских. На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная. На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную. Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату. Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами. Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами. Котел «Вugаtti» 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом. Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия ) Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек. Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон. На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом. Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!!