Описание
От собственника. 4500 кв.м. 77 сот. Кировский район. Из соображений этики указываем примерный адрес. Фактическое расположение комплекса в отличном месте, вокруг которого идет сейчас строительство многоквартирного жилья на более, чем 25 тысяч жителей (2026 год передача ключей), дополнительно к существующим параметрам плотности населения. Приобретаемый объект имеет два направления: 1. Участок подходит под МКД. 20000 метров продаваемых квартир садится. В близости ТУ - 1 мВт, газ городской, центральные сети водоканала (включая водоотведение), связь. 2. 4500 кв.м. действующих нежилых помещений. Все находятся на кадастровом учете, капитальные. На порядка 1200-1500 кв.м. есть интерес со стороны федеральных торговых сетей как Магнит, Пятерочка. по ставкам от 1000 руб/кв.м. (обсуждается диапазон 1200-1300 в связи с ожидаемым заселением и особенностями расположения нашего фасада на дорогу). комплекс зданий сейчас сдан в аренду, освобождающиеся помещения (переезд, расширение и т.д.) больше недели не стоят, спрос высокий из-за расположения, а производственных и коммерческих помещений дефицит в центре, чтобы было удобно доехать и дойти. Имущество продается с ООО, готовы к полному аудиту. Все помещения капитальные, участок в собственности. Готовы к различным видам расчета.
