Продам помещение свободного назначения 30.0 м² город Ростов-на-Дону Советский район Западный улица Малиновского 70а

Продаетcя нежилое помещение cвобoдногo назнaчeния в цоколe жилoгo мнoгoквapтироного дoма в цeнтpе "Западного" Роcтoва нa Дону. Центральноe oтоплeние, oсвeщениe, мощность 15 квт. Tрубы вoды и кaнaлизaции прoxодят черeз помeщeниe и при нeoбхoдимости могут быть пoдключены c cантех приборам. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО В АРЕНДУ. Арендаторы платят 14500р. можно в 2025г. увеличивать аренду. Можно расторгнуть договора сразу после покупки. Двери железные. На полу плитка. Стены внешние - бетон, кирпич, штукатурка, окрашенные краской. Потолок - плиты перекрытия крашеные. Перегородки гипсокартон крашенный. Разбито на 5 кладовок с общим коридором за общей металлической дверью. 1 шт - 5,8 м2 ширина 2,4 длина 2,9м. 4 шт - 3,0м2 ширина 1,1м длина 2,8м Спуск удобный и небольшой, 5 ступенек. - Безопасность : 4 железные двери ( 1 с кодовым замком общая с улицы, 2 при входе в общий цокольный этаж, 3 - сам подвал) Окон нет. Вентиляция через слуховое окошко 10х15 см. - Подъезд возможен прямо ко входу в подвал даже на грузовике. - Коммунальные платежи 900р летом и 2100р зимой. ( можно уменьшить заказав новый техпаспорт с указанием что помещение не отапливается ( холодное). Идеально для РАСХЛАМЛЕНИЯ квартиры. Не нужно велики на лифтах катать по дому и занимать место в коридоре. Избавьте вашу лоджию от Закруток, Шин, Колес, Лыж, Сноубордов, Коробок от бытовой техники, Самокатов, Стройматериалов, Инструментов и прочих очень важных, но временно не нужных вещей.