Продам помещение свободного назначения 190.0 м² город Ростов-на-Дону Пролетарский район Нахичевань улица Комсомольская 12

№ 128309350 | Обновлено | Просмотров всего 5, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 29000000
агент
площадь: 190.0 м.кв.

Описание
Предлагаем уникальное помещение, расположенное на первом этаже и подвальное помещение в исторически интересного дома в центре Нахичевани. Этот объект является домом наследников Никогоса Аджемова, но без обременения памятника архитектуры, при этом обладает неповторимым характером и атмосферой, которые могут стать основой для вашего бизнеса или творческого проекта. **Основные характеристики:** - **Площадь:** 160 м² подвальное помещение (можно расширить площадь и адаптировать под ваши нужды) и 27 м² на первом этаже с отдельными входами каждое - **Высота потолков:** более 3 метров (в подвале и на первом этаже), что создает ощущение простора и легкости - **Стены:** Кирпичные, с оригинальной кладкой, что придает помещению особый шарм и аутентичность. Также сохранились старинные арки, которые отражают дух времени - **Освещение:** Небольшие окна, выходящие на улицу из подвального помещения; на первом этаже одно большое окно **Дополнительные особенности:** - **Отдельный вход:** Удобный доступ с улицы, что обеспечивает приватность и независимость - **Инженерные коммуникации:** Отдельный люк по водоснабжению, что позволяет не привязываться к соседям, а также подключены все необходимые коммуникации (электричество - 15 кВт), проведен скоростной интернет - **Историческая ценность:** Улица на которой расположен объект ранее называлась 2-я Георгиевская. Здание не имеет статус памятника архитектуры, но облегчит претворения в жизнь ваших планов, это добавляет дополнительную ценность вашему вложению. Здание 1885 года постройки (произведена независимая экспертиза объекта). У вас есть уникальная возможность рассмотреть перспективу выкупить здание целиком для реализации самых амбициозных идей. **Идеально подходит для:** - Креативных студий - Галерей или выставочных пространств - Кафе или ресторанов с уникальной атмосферой - Офисов для стартапов и творческих команд - Винный бутик - Хостел - Спортивные секции для детей и взрослых В настоящее время площади на первом этаже сдана в аренду, АП составляет 30 000₽ Не упустите возможность стать владельцем этого уникального пространства, которое сочетает в себе историческую ценность и современные возможности. Запланируйте просмотр уже сегодня!

Вам могут подойти эти варианты
  • 910.0 м²
    30000000 32967 /м²
    Объект с долгосрочными арендаторами площадью 910 кв. м Быстрый срок окупаемости ! по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36. Характеристики и преимущества: Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами! - минимальный...
    агент
  • 117.0 м²
    29350000 250855 /м²
    В продаже нежилое помещение свободного назначения в сданном доме на прогулочную аллею. Въезд в город, есть сквозная дорога через мкр, густонаселенный район, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Чистовая отделка. Звоните.
    агент
  • 130.0 м²
    26160000
    В продаже нежилое помещение свободного назначения. Новый дом, густонаселенный район, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Чистовая отделка.
    агент
  • 152.0 м²
    29700000
    <strong>Toрговo-oфиcное помещениe в новoм ЖК 61 К<текст-удален>лoщадью 152,4 кв.м</strong> по aдpecу г. Poстов-на-Дону, пpоcпeкт 40-летия Победы, 111/3<br/> <br/> Характepистики и пpеимущества:<br/> - 1-й этаж жилoгo домa ЖК 61 Квapтaл<br/> - oтличное ...
    агент
  • 207.0 м²
    30000000 144928 /м²
    Oт собственника. Нeжилое помещeние cо cтoянкой. Нежилoе офиcнoe пoмeщение в райoне площaди Театральной (РЖД, Парк Peвoлюции, КCК Экспpeсc, Пaрк Bити Чеpевичкинa, Б. Cадoвaя, Ул. Cоветcкая (кaждый этoт ориентиp - 5-6 минут хoдьбы). Пoмещение на первом э...
    агент
  • 445.0 м²
    30000000
    Пoмeщeниe cвободного назначения плoщадью 445 м2 Aрeндатоp в подвальнoм этажe зaнимaeт плoщадь-445.4 кв.м. Арендaтоp "cамокат" склад. Арeндный пoток в мecяц cостaвляeт 300.000 pублей. Дoговoр пoдписaн - в маe 2024 г на 5 лет (дo 2029г.)Мoщнocть эл-ии -6...
    агент
  • 131.0 м²
    28842000 220168 /м²
    Кoммеpчеcкое торгово-офисное пoмeщeние в доме Бизнес-класса площадью 131, 2 кв м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 16-я Линия, 46 Характеристики и преимущества: - помещение расположено на 1-ом этаже жилого мнoгoквaртирного 14-ти этажного дoма Бизнeс-к...
    агент
  • 250.0 м²
    30000000 120000 /м²
    Продается просторное помещение в аренду в жилом комплексе "Нахичевань"! !Без комиссии! - Площадь 250м² с свободной планировкой - идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. - Этаж 2 с отдельным входом с улицы, обеспечивает удобство доступа как ...
    агент
  • 100.0 м²
    28000000 280000 /м²
    Продаю готовый бизнес,с большим проезжим трафиком!
    агент
  • 300.0 м²
    29990000 99967 /м²
    Прeдcтaвляем вaшему внимание помещениe в сaмом цeнтpe Ростовa в двуx шaгax oт Театpaльной площади. Данноe здание идеально подхoдит пoд обpaзoватeльную( д/caд), медицинско-консультaтивную, гocтиничную дeятельноcть, сaлон крacоты, либо офиcное пoмещeниe!...
    агент
  • 126.0 м²
    30900000 245238 /м²
    В продаже уникальное помещение коммерческого назначения в новейшем жилищном комплексе "61 Квартал". Высота потолков 7,5 метра, что позволяет сделать второй этаж/ярус, увеличив на 60% общую площадь. Две мокрые точки. Огромные фасадные окна, выходят на п...
    агент
Посмотрите также