Описание
Продаю коммерческое помещение (50 м²), Ленина 103, второй дом от Нагибина с максимальным трафиком в данной локации. Характеристики помещения: 1. Стабильный арендатор, арендная плата – 80 000 р./ мес. (коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно). 2. Договор заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией; 3. Активный пешеходный и автомобильный трафик (в 20 метрах от помещения остановка общественного транспорта); 4. Возможность использования помещения для любого вида деятельности; 5. Хорошая витринность помещения, отлично просматривается с проезжей части; 6. Возможность парковки вдоль всего дома без риска быть эвакуированным (отсутствуют знаки, запрещающие парковку); 7. Хорошая возможность для размещения рекламных носителей и любой другой навигации на объекте; 8. Высокий арендный спрос, помещение никогда не простаивало, все помещения в доме сданы, что так же формирует потребительский трафик. Технические характеристики помещения: 1. Электромощность – 15 кВт.; 2. Водоснабжение, отопление – центральное; 3. Свежий ремонт, не требующий дополнительных вложений; 4. Две сплит системы, бойлер, новая сантехника. Р.S. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!