Продам свободного назначения помещение город Ростов-на-Дону Кировский район переулок Газетный 50

Пожаловаться Редактировать

Я СОБСТВЕННИК! Продаю нежилое помещение в особняке в самом Центре Ростова-на-Дону. Подходит под любой вид деятельности. Общая площадь 52,3 кв.м. Сдаю ИП-никам 40000р в месяц+коммуналка. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Технические показатели: • отдельный свой вход, доступ 24/7; • возможность размещения наружной вывески; • парковка во дворе дома; • закрытый внутренний двор; • сигнализация; • пожарная охрана; • юридический адрес; • высота потолков — 3,2м; • электрическая мощность 220 Вт; • естественная вытяжная вентиляция; • система кондиционирования — сплит-системы; • водоснабжение и канализация – центральные; • дом прошел капитальный ремонт: в 2020 году – фасад, крыша, заменена система электроснабжения, ремонт фундамента; в 2021 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения; • установлены приборы учета воды и электричества; • класс энергетической эффективности В+; • отдельный санузел, душ. Парковка под домом и во дворе. Коэффициент рентабельности по городу 9,6*. Круглосуточный доступ, индивидуальный вход. Состояние – хорошее. Косметику делаю вместе с новыми квартирантами. Стены почти все не несущие. Все узаконено. Обременений, ограничений нет. Звоните!