Продам помещение свободного назначения 1058.0 м² город Ростов-на-Дону Кировский район улица Максима Горького 206/1

Продается коммерческое здание в центре Ростова-на-Дону! Характеристики: Площадь: 1057,9 кв.м. Кадастровый номер: 61:44:0040438:945 Арендованный земельный участок: 981 кв.м. (кад. номер 61:44:0040438:68) с арендным договором до 29.10.2052. Тип земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для эксплуатации АТС-6. Коммуникации: Здание оснащено электроснабжением (98 кВт), водоснабжением, канализацией и системой отопления. Удобное местоположение: Объект расположен в центре города, в окружении среднеэтажной жилой и общественно-деловой застройки. В радиусе 500 метров находятся: Детская больница Пожарная часть Гостиница Фитнес-клуб Стоматология Банки, кафе и рестораны Почта, кинотеатр, торговые центры и школы Развита инфраструктура, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге с улицы Максима Горького, ближайшая остановка общественного транспорта "Крепостной переулок" находится в 253 метрах. Градостроительное зонирование: Объект расположен в зоне общегородского центра второго типа (по правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону). Условия покупки: Обязательное условие обратная аренда нежилых помещений площадью 372,1 кв.м.: Ежемесячная аренда: 200 рублей (без учета НДС и НДФЛ). Срок аренды: 24 месяца. Покупатель предоставляет электроснабжение не менее 30 кВт для арендуемых помещений. Дополнительные сведения: Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена включает НДС. Гарантируем юридическую чистоту и грамотное оформление сделок. Мы открыты для предложений от брокеров и риелторов и готовы обсудить условия сотрудничества. Не упустите эту возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!