Продам свободного назначения помещение город Ростов-на-Дону Октябрьский район улица Текучева 141а

Пожаловаться Редактировать

Продаю коммерческое помещение (64,4 м²), собственник. Центр города, стабильный арендатор (Пекарня), очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения (потребительские): 1. Арендная плата – 84 000 р./ мес. или 1,008000 р./ год., (коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно). Стоимость аренды может быть увеличена до 110 000 р. или до 1 320 000 р./год.; 2. Договор заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией; 3. Широкий фасад (отличная видимость помещения, как с проезжей, так и с пешеходной зоны); 4. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (в 10-15 метрах от помещения остановка общественного транспорта); 5. Выгодная площадь и планировка помещения (универсальное, подходит практически для любого вида деятельности); 6. Лёгкость доступа при входе в помещение за счёт малого количества ступенек; 7. Возможность парковки вдоль всего дома без риска быть эвакуированным (вдоль всего дома по улице Текучева расположены парковочные карманы); 8. Отличная возможность для размещения рекламы и другой навигации на объекте; Технические характеристики помещения: 1. Электромощность – 15 кВт.; 2. Водоснабжение, отопление – центральное; 3. Помещение в собственности, всё полностью оформлено юридически. Стоимость помещения: 15 720 000 р. Р.S. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить только с моего согласия и не беспокоить арендатора. Все детали можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!