Продам свободного назначения помещение город Ростов-на-Дону Пролетарский район проспект 40-летия Победы 77

Пожаловаться Редактировать

Продается 4-х этажное здание (высокий цоколь, 1,2,3 этажи), общей площадью 3990,70 кв. м (кадастровый 61:44:0030507:330), расположенное на земельном участке общей площадью 3911 кв. м, который используется Продавцом по договору долгосрочной аренды (до 2052 г.), кадастровый номер земельного участка. 61:44:030507:20. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации АТС-55. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца. Здание оснащено всеми коммуникациями: электроснабжение (разрешенная мощность- 250 кВт), водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, вентиляция естественная. Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, большой внутрнний двор и возможность парковки , в 2 км расположена федеральная трасса М-4 "Дон". В ближайшем окружении расположены офисы , в т.ч. по продаже промышленного оборудования, магазины бытовые и строительные, детский сад, школа, станция скорой помощи, Ростовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, городская больница, поликлиника, гостиницы и многое прочее. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 200 м. от объекта. Объект может быть использован в качетсве офисов, медицинских или развлекательных центров, образователдьных учреждений, торговых объектов и прочих, в соответствии с ПЗЗ и град. планом (в наличии у Продавца). В настоящее время часть здания занята в производственных целях и будет освобождена в течение 18-24 мес. с момента продажи (на указанный период будет заключен договор аренды занимаемых помещений, срок может быть уменьшен). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.