Продам двухкомнатную квартиру 60.0 м² этаж 1/9 город Ростов-на-Дону Первомайский район улица Штахановского 10/4 городской округ Ростов-на-Дону

Лот № 599803 Продается просторная, уютная, функциональная 2-х комнатная квартира. Входная дверь металлическая, утепленная. Доступ в квартиру осуществляется непосредственно с улицы, минуя подъезд. Планировка квартиры состоит из следующих помещений: тамбур, кладовая, коридор, гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная комната и две лоджии. Размеры помещений указаны на план-схеме квартиры. Напольное покрытие: комнаты и коридор ламинат, кухня линолеум, ванная и туалет плитка. На стенах и потолке в комнатах и коридоре жидкие обои, ванная и коридор в плитке, на кухне плитка/ламинат/моющаяся краска. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери ЛДСП. В стоимость включена вся находящаяся в квартире мебель и техника: в гостиной стол, два комода, два дивана-кровати; в спальне комод, две кровати, стол, книжная полка; в коридоре огромный шкаф-купе и комод; на кухне стол, 4-е стула, холодильник, кухонный гарнитур с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. В ванной комнате остается стиральная машина Bosch. Так же стулья и табуреты. По желанию покупателя можно частично оставить кухонную утварь: сковороды, кастрюли, тарелки и много всего другого. Проведен интернет от ТТК 100 Мб/с, абонентская плата 350 руб./мес. В общем, квартира полностью готова к проживанию заходи, распаковывай чемоданы и живи). Общая площадь по документам - 60 кв. м. Сюда не входят площади лоджий тамбура и кладовой (+15 кв. м.). Квартира расположена в тихом спальном районе, сюда не доносится шум проезжающих по улице автомобилей. Во дворе имеются детские площадки, в ближайшей школе стадион с современной спортивной площадкой: беговая дорожка, футбольная, волейбольная и баскетбольные площадки, теннисные столы, площадка для занятий воркаутом (смонтирована в 2022 году). Во дворе имеется достаточно свободных парковочных мест для автомобилей. В 100 метрах находится гаражный кооператив, можно снять или приобрести капитальный гараж. В тоже время, имеется оперативный доступ к инфраструктурным объектам: остановка общественного транспорта - 400 м. три школы 250, 650 и 700 м. два колледжа 150 и 250 м. платная гимназия 250 м. пединститут 1 100 м. два детских сада 350 и 450 м. рынок 1 000 м. поликлиника 1 250 м. продуктовые магазины 150, 350 и 450 м. роща для пеших и велосипедных прогулок, пробежек и т.д. 300 м. Единственный собственник. Квартира в собственности с 2006 года. Отсутствуют обременения, залоги, запреты. Подходит материнский капитал, ипотека и т.д.