Продам трехкомнатную квартиру 64.6 м² этаж 1/4 город Ростов-на-Дону Кировский район проспект Богатяновский Спуск 1 улица Седова городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

Арт. 73814579 Эксклюзивная квартира для творческих людей или эстетов, ценящих элегантность, практичность, покой и уют. Квартира подойдет, как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду, а также для организации студии, мастерской или иного частного бизнеса. О ДОМЕ: Надежная кирпичная Сталинка 1929 г. находится в тихом историческом центре города и представляет собой образ романтики мегаполиса. Совсем рядом с домом располагается Набережная реки Дон, которая является отличным местом для отдыха, пеших прогулок и медитаций. В 2021 г. проведен кап. ремонт фундамента дома, подвальных помещений, систем водоотведения, внутридомовых инжен. систем горячего и холодного водоснабжения, систем тепло- и газоснабжения. А также немного ранее был произведен ремонт крыши и фасада. Закрытый, великолепно озелененный, ухоженный и безопасный двор, дающий возможность почувствовать дыхание природы. Во дворе есть зоны для занятия спортом, отдыха и беседка, расположенная в тихом уединенном пространстве двора, где семьей, с друзьями можно приготовить еду на мангале и поужинать на свежем воздухе. Всегда есть парковка во дворе и возле дома, а значит Ваш автомобиль всегда под боком. О КВАРТИРЕ: Замечательное место для приема гостей и релакса. Подойдет для тех, кто ищет камерную обстановку и ценит тишину. Планировка и предчистовая отделка выполнены по дизайнерскому проекту одним из лучших и успешных дизайнеров г. Ростова-на-Дону. Грамотно использовано пространство. 3 изолированных комнаты 18, 13 и 10 квадратных метров. Большая кухня - 9 метров. Окна с видом на юго-восточную и северо-западную стороны. Высокий первый этаж. Зеленый двор создает приятную, уютную атмосферу, Толстые стены служат великолепной шумоизоляцией и сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Санузел совмещенный, уникальный дизайн ванной комнаты, в которой имеется окно. Капитальный, свежий, очень качественный ремонт (делали для себя) на стадии предчистовой отделки: полностью выравнены полы, которые будут застиланы цельной доской класса А из лиственницы, полностью новые электрика и отопление, заменен общий стояк (а также и у соседей), новые радиаторы, счетчики горячей и холодной воды заменены, укреплен потолок, шумоизоляция по стенам, дополнительно шумоизоляцией обшит общедомовой стояк, в каждом элементе водоснабжения имеются краны для перекрытия, везде усиленный алюминиевый профиль для влагостойкого гипсокартона двойного крепления. На полу в прихожей, кухне и ванной постелена гидроизоляция. Металлопластиковые окна, оснащенные немецкой фурнитурой. Новый пол из цельной 6-тиметровой доски - лиственница. Очищенные стены из царского кирпича создают ощущение надежности и безопасности. Входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, Высокие потолки - 3, 2 метра, создают ощущение свободного пространства и атмосферу легкого дыхания. Продолжив ремонт по готовому и предоставленному Вам в подарок дизайн-проекту, Вы получите элегантную квартиру в неброских тонах, изысканный уют, отражающие Вашу яркую индивидуальность. В подарок Вы получаете великолепные, качественные двери из массива дерева ольхи, высотой 2,7м. для шкафа в прихожей, изготовленные лучшим столяром нашего города по индивидуальному заказу согласно задуманному интерьеру. А также у Вас есть отличная возможность приобрести уже готовые и подобранные для столь уникальной квартиры предметы интерьера. В их список входят: сантехника, плитка, все потолочные и настенные светильники с изысканным вкусом, те самые дизайнерские, филигранно-изготовленные двери из ольхи для каждой комнаты. О ЛОКАЦИИ: В высшей степени удачная. Дом расположен в самом центре деловой и культурной жизни: В шаговой доступности административные и медицинские учреждения, банки, различные ВУЗы, государственные и частные школы и детские сады, художественная гимназия, центральные улицы Б. Садовая и Пушкинская, театры, филармония, музеи, лучшие парки и скверы города, кафе, рестораны, потрясающая набережная в 2-ух шагах, магазины различного назначения и всё, что необходимо для комфортного проживания в мегаполисе современному и культурному человеку. Вся инфраструктура в 5-ти минутах ходьбы от двери Вашей квартиры. Удобная транспортная развязка. Достоинство жизни в центре города вы можете ощутить на себе! ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник Без долгов и обременений Показ в любое время СПЕШИТЕ НА ПОКАЗ!