Продам трехкомнатную квартиру 81.0 м² этаж 18/21 город Ростов-на-Дону Ленинский район Новое поселение переулок Гвардейский 11/4 городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

Продаётся стильная 3-комнатная квартира в монолитном здании, расположенная на 18 этаже из 21 в Ленинском районе (Новое поселение). Этот замечательный объект недвижимости предлагает комфорт и уют, общая площадь составляет 81 кв.м. Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле, идеально подходящем для вашей семьи. Квартира светлая и теплая, окна выходят на юго-восток и юг. Отопление централизованное с электронным устройством учёта тепловой энергии (поверка до августа 2023 года), система регулировки температуры на радиаторах значительно снижает плату за отопление. Входная дверь от производителя Torex, замки Blockido обладают повышенной устойчивостью к взлому. При входе в квартиру расположен вместительный шкаф-купе со специальными системами для хранения вещей и домашних аксессуаров. Кухня-гостиная: южная сторона, пол покрыт ламинатом, потолок двухуровневый (гкл-натяжной) с предусмотренной подсветкой, центральный свет - потолочный Led диммируемый с ДУ, модульный диван «Вирджиния». В зоне готовки имеется встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня, переходящей в подоконник-барную стойку. Встроенная техника: посудомоечная машина «Siemens», электрическая варочная панель «Electrolux Platinum», духовой шкаф «Gorinje»; фильтр для питьевой воды; система вентиляции 2-х видов (над плитой и общая, вытяжка на 1000м3); Сплит - система «Craft» -12; имеется вместительная кладовка. Санузел: совмещенный с массажной ванной «Thermolux», унитазом (AM-PM Германия) с инсталляцией (GEBERIT Щвейцария) и электрическим теплым полом; резервный электрический бойлер-накопитель «Ariston» 30л.; магистральный фильтр на холодную воду. Родительская спальня: со звукоизоляцией, потолок глянцевый с системой подсветки «парящий потолок», встроенный карниз, сплит-система «Hisense» AS-7. Спальня/кабинет: стены покрыты краской, встроенный карниз с системой подсветки, встроенный шкаф-купе, на акцентной стене декоративная панель с подсветкой, центральный свет - потолочный Led диммируемый с ДУ. БЕЗОПАСНОСТЬ: Комплекс с закрытой придомовой территорией, видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки, есть двухуровневая подземная и гостевые парковки. В доме круглосуточный консьерж, по всем этажам и в лифтах видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и грузовой), выход из дома на две стороны. УДОБСТВА: район имеет удобную транспортную развязку (выезд на Батайск и М4, ТЦ Мега и ТЦ Ашан, Стадион Ростов-Арена, Левобережная ул.), в шаговой доступности все . Номер в базе: 10622392. Район: Ленинский.